Разъясните, пожалуйста, правомерность таких продаж и возможные последствия для сторон?
Вопрос №11847
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.02.2001, 14:37
опубликован 27.02.2001, 14:37
Граждане через агентства недвижимости путем фиктивного обмена ("подставы") продают муниципальное жилье, занимаемое ими по договору найма. Разъясните, пожалуйста, правомерность таких продаж и возможные последствия для сторон?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Правовые последствия будут иметь только официально оформленные документы: ордер на вселение на государственную жилую площадь, и приобретенные в результате этого вселения права нанимателя жилого помещения, а для лица, которое в результате такого обмена выписывается из государственного жилого помещения - договор купли-продажи доли в квартире, находящейся в частной собственности (которая будет приобретена по доверенности и также по доверенности продана), и последующая добровольная продажа этой доли.
Гарантом получения денег за такую выписку будет только агентство. Поскольку наниматель не имеет прав по распоряжению жилым помещением, в котором он проживает, в том числе путем его продажи, никаких правовых гарантий выплаты ему денежных средств за такой "обмен" государство не даст.
01.03.2001, 23:29
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 дня
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
529
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 776
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 005
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
401
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 232
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 890
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 273
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 168
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 905
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 461
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
4.7
1 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 432
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить дубликаты утерянного передаточного акта и договора купли-продажи при продаже недвижимости через тоже агентство?
Оплата агентству при обмене квартиры на дом с доплатой - что говорит эксклюзивный договор и какой договор выбрать
Возможные финансовые обязательства при продаже квартиры через другое агентство при наличии договора с первым агентством
Например, одна из сторон, выписалась позднее (на несколько дней) срока оговоренного в договоре.
Почему невозможно получить задаток наличными от покупателя квартиры, если продажа осуществляется без агента?
Нотариус сообщил, что подписи на таких договорах нотариально не заверяются)?
Возможность предоставления муниципалитетом вариантов обмена жилыми помещениями по договорам социального найма
Проблема снимающего жилье через агентство - хозяин хочет расторгнуть договор через месяц. Что делать и как обезопасить себя?
Недвижимостью - предлагаемый обмен квартиры и риски доверенности на продажу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут