Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Киров, 27.12.2010, 23:37

Нужен ли новый технический паспорт при продаже дома и как оформить документально перепланировку?

Вопрос №1184775 из г. Киров
опубликован 27.12.2010, 23:37

Имеем в собственности жилой дом. Есть тех. паспорт по состоянию на февраль 2005 года. В январе 2011 года планируем продать дом. 1.Нужно ли заказывать новый тех. паспорт? 2.Как правильно оформит документально перепланировку в частном доме? Нужно ли для этого разрешение?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Магонов Валерий Александрович

Юрист Новороссийск, стаж 26 лет

4.7 5244 отзывa

Если в результате перепланировки общая площадь дома не увеличилась, то и узаканивать ничего не надо. Сделайте новый тех.паспорт и кадастровый паспорт на дом. Если в результате перепланировки увеличилась площадь дома, то на основании нового техпаспорта и кадастрового паспорта дома в Федеральной регистрационной службе заполняется специальная декларация (по упрощенному порядку) и по новой решгистрируется Ваше право собственности на реконструированный дом - это и будет так называеоме узаканивание.. Других каких либо действий пердпринимать не нужно.

27.12.2010, 23:44

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 7 минут

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Анна!

Если право собственности на жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), то обновлять технический паспорт на строение не надо.

Если право собственности не зарегистрировано, то необходимо пройти процедуру обмера жилого дома и получения технического паспорта и кадастрового паспорта на жилой дом.

Более подробную информацию можно найти на сайте Московской областной земельной компании: oblzemli.ru

29.12.2010, 12:53

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Правовое агентство "СОДЕЙСТВИЕ"

Юридическая фирма из города Киров

1 отзыв

Здравствуйте, Анна

Перепланировка должна быть обязательно согласована с органами местного самоуправления. Обратитесьс в администрацию г.Кирова, представьте заявление, правоустанавливающие документы на объект, копию технического паспорта, на экспликации из техпаспорта от руки нарисуйте каким образом выхотите перепланировать помещение. Если перепланировка не является сложной- проекта делать не надо. После получения разрешения, сдавайте дом по акту приемочной комиссии. Затем делай те отметку в БТИ.

Клнечно, Вы можете продать дом без узаконения перепланировки, но тогда весь риск технической возможности перепланировки будут неси новые собственники.

С уважением.

18.01.2011, 15:51

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Нужен ли новый технический паспорт при продаже дома и как оформить документально перепланировку?

Похожие вопросы