Отказ продавца квартиры от снятия обременения после полного расчета - что делать?
Вопрос №11848466
из г. Ижевск
опубликован 09.12.2016, 08:23
опубликован 09.12.2016, 08:23
Оплата за квартиру происходила в два этапа. Что делать, если после полного расчета продавец квартиры отказывается снимать обременение?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обременение должно быть снято, так как обязательства по оплате выполнены надлежащим образом. Ст.308 ГК.Нужно обратиться в Росреестр. При необходимости-в суд.
09.12.2016, 08:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обратитесь в суд с иском к продавцу об устранении препятствий во владении и пользовании принадлежащего Вам недвижимого имущества либо о расторжении договора и возврате уплаченных денег.
09.12.2016, 08:26
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте!
А что у Вас прописано в договоре по данному вопросу?
По общему правилу Вам необходимо направить требование по адресу продавца с предложением завершить сделку, сняв с недвижимости обременение.
В случае отказа, либо не поступления ответа, обращаться в суд с иском о принуждении завершить сделку. Третьим лицом будет Росреестр, который после решения суда без участия продавца снимет обременение.
09.12.2016, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 461 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 770
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9
22 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 233
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
232
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
258
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 395
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 268
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Пятигорск
Попова Н. П.
5
4
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 836
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 828
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 489
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
330
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.6
31 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.4
2 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4
10 602
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 269
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 550
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Скажите как снять обременение если продавец отказывается его снимать и требует ещё денег.
Если продавец не желает явится в МФЦ чтобы снять обременения, что делать покупателю. Квартира куплена на мат. капитал.
Как безопасно снять обременение с квартиры после полного расчета
Важные вопросы о снятии обременения перед получением денег по договору купли-продажи квартиры
Как снять обременение с квартиры, после того, как ПФР перечислит деньги на счет продавца?
Кто должен снимать обременение - продавец, покупатель или росреестр? Опыт покупателя жилья через материнский капитал
Квартира в рассрочку была полностью оплачена, но прежний владелец отказывается снять обременение - как быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут