Отказ продавца квартиры от снятия обременения после полного расчета - что делать?
Вопрос №11848466
из г. Ижевск
опубликован 09.12.2016, 08:23
опубликован 09.12.2016, 08:23
Оплата за квартиру происходила в два этапа. Что делать, если после полного расчета продавец квартиры отказывается снимать обременение?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Обременение должно быть снято, так как обязательства по оплате выполнены надлежащим образом. Ст.308 ГК.Нужно обратиться в Росреестр. При необходимости-в суд.
09.12.2016, 08:26
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Обратитесь в суд с иском к продавцу об устранении препятствий во владении и пользовании принадлежащего Вам недвижимого имущества либо о расторжении договора и возврате уплаченных денег.
09.12.2016, 08:26
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Здравствуйте!
А что у Вас прописано в договоре по данному вопросу?
По общему правилу Вам необходимо направить требование по адресу продавца с предложением завершить сделку, сняв с недвижимости обременение.
В случае отказа, либо не поступления ответа, обращаться в суд с иском о принуждении завершить сделку. Третьим лицом будет Росреестр, который после решения суда без участия продавца снимет обременение.
09.12.2016, 10:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо за грамотный ответ!
Юристы ОнЛайн: 34 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 565
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 916
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
868
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
5
44 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 592
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 030
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 878
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 721
отзыв
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
44
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Скажите как снять обременение если продавец отказывается его снимать и требует ещё денег.
Если продавец не желает явится в МФЦ чтобы снять обременения, что делать покупателю. Квартира куплена на мат. капитал.
Как безопасно снять обременение с квартиры после полного расчета
Важные вопросы о снятии обременения перед получением денег по договору купли-продажи квартиры
Как снять обременение с квартиры, после того, как ПФР перечислит деньги на счет продавца?
Кто должен снимать обременение - продавец, покупатель или росреестр? Опыт покупателя жилья через материнский капитал
Квартира в рассрочку была полностью оплачена, но прежний владелец отказывается снять обременение - как быть?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут