Доброе времени суток. После того как сделка зарегистрирована денежные средства счёт продажи недвижимого имущества для снятия обременения нужно обращаться в рост реестр и представить доказательства исполнения обязательств по передаче денег в полном объеме.

23.04.2017, 12:41

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Если сделка без кредита, то все участники сделки (продавцы, покупатели) должны явиться в Росреестр для подписания заявления о снятии обременения.

23.04.2017, 12:29

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Яруллина Динара Сагитовна

Юрист из города Казань

4.7 29 отзывов

Добрый день!

Снять обременение с квартиры после оплаты легко. Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением об этом. Заявление так же можно подать через МФЦ.

Срок снятия обременения — 3 рабочих дня.

Снять обременение с квартиры после оплаты нужно обязательно, «автоматически» это не происходит.

Не нужно тянуть с этой процедурой, особенно если обременение было наложено в пользу физического лица, после потери дееспособности Продавцом или его смерти, вы сможете сделать это только через суд!

Продать, подарить или иным образом передать права собственности на другого человека или юридическое лицо без снятия обременения невозможно! Так как в ЕГРП (ЕГРН с 01.01.2017 г) стоит запрет на такие действия.

Законом не определены сроки, в которые необходимо снять обременение и стороны сделки решают этот вопрос по договоренности.

Обременение снимается на основании представленного: совместного заявления банка и залогодателя (заемщика); либо заявления владельца закладной; либо заявления залогодателя (заемщика) с приложением закладной, содержащей отметку ее владельца о погашении обязательства; либо судебного решения, в соответствии с которым ипотека прекращена.

23.04.2017, 12:35

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Спросить юриста