Кто несет ответственность за задолженность по аренде помещения в ООО?

Вопрос №1184888 из г. Москва
опубликован 28.12.2010, 10:31

У меня такой вопрос. В прошлом году 2 учредителя организовали ООО (51 и 49%) соответственно в долевом участии. Я был назначен генеральным директором. Планировалось заниматься анализом покрытий (дефектоскопия). В связи с кризисом, планируемая деятельность заморозилась, а оборудование, размещенное в арендуемом на заводе помещении стоит, не используется, а аренда капает (20 000 руб в мес.). Задолженность по аренде более чем за год. Поскольку деятельности нет, оплачивать аренду нечем. Арендатор направил претензионное письмо в суд. Я как генеральный директор, естественно зарплаты не получал. Кто несет долговую ответственность перед арендатором помещения? Заранее спасибо! Ответственность по аренде перед арендатором.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Колодко Владимир Владимирович

Юрист Москва, стаж 15 лет

5.0 1665 отзывов

Дапниил, ответственность по договору аренды несёт ООО (если аренда заключалась между арендатором и ООО). А генеральный директор является его исполнительным органом и представителем. На ООО могут подать иск в суд и взыскать задолженность по оплате за аренду по договору, и обратить взыскание на имущество ООО.

С Уважением, Колодко В.В.

28.12.2010, 10:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Филиппова Юлия Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 12 лет

5.0 88 отзывов

Ответственность перед арендодателем несет общество. Ваш арендодатель вправе удерживать имущество, до исполнения обязательств по арендной плате и санкций по договору аренды. Кроме того, он вправе ходатайствовать перед судом о мерах по обеспечению иска - наложении ареста на это оборудование, а суд, при подтсверждении информации об отсутствии денежных средств у общества, может удовлетворить такое ходатайство. Вы, как генеральный директор, перед арендодателем ответственности не несете.

28.12.2010, 10:43

Спросить юриста