Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Галина

Задано вопросов 43, из них VIP - 0

Красноярск, 09.12.2016, 19:01

Предприниматель несанкционированно открыл плавательный бассейн в нежилом помещении жилого дома - Как доказать градостроительству, что это реконструкция без разрешения?

Вопрос №11852029 из г. Красноярск
опубликован 09.12.2016, 19:01

Предприниматель незаконно открыл плавательный бассейн на первом этаже в нежилом офисном помещении жилого многоквартирного дома. Личные инженерные коммуникации (канализационные трубы, водопровод и т.д.) перенес в подвальное помещение нашего дома. В департаменте градостроительства утверждают, что у него нет реконструкции, так как площадь не поменялась. Ссылаясь на градостроительный кодекс, они утверждают, что такого понятия как переустройство и перепланировки для нежилых нет. Как мне доказать им, что раз предприниматель перенес инженерные сети, следовательно это реконструкци или перепланировка, на которое должно быть разрешение?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусятникова Виктория Владимировна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 28 лет

4.7 901 отзыв

При перепланировке в многоквартирном доме собственник нежилого помещения должен действовать строго по закону и получить соответствующее разрешение.

Поскольку речь идет о многоквартирном жилом доме, согласование проект проводится через жилинспекцию.

Законность работ, проводимых собственниками, определяет Жилищный кодекс РФ, а также многочисленные нормативные документы – правительственные постановления, отраслевые СанПиНы и СНиПы.

За нарушение законодательства собственника ждет административная ответственность в виде штрафа. Противники перепланировки нежилого помещения могут обратиться в суд и оспорить законность работ.

Если суд выявит нарушения, владелец помещения должен будет устранить их или вернуть объекту прежний вид в соответствии с техпаспортом.

Перенос инженерных сетей в соответствии со ст. 25 ЖК РФ является переустройством.

09.12.2016, 20:34

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! Переустройство и перепланировки для нежилых помещений также имеется. Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.

09.12.2016, 20:22

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 86 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы