Возможна ли продажа квартиры при наличии долгов и малолетнего ребенка - роль опеки

Вопрос №11852846 из г. Владимир
опубликован 09.12.2016, 21:53

У меня долг за квартиру около 100 т. р,хочется продать квартиру, но есть маленький ребенок.. долг начал копится из за родителей, мама не работала, а одной моей з.п в данный момент хватает только содержать себя, ребёнка и маму. Врзможна ли продажа при таких обстоятельствах? Одобрит ли опека продажу квартиры?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сырова Александра Михайловна

Юрист Ульяновск

4.3 15281 отзыв

Здравствуйте! Зачем продавать квартиру. Обратитесь в Управляющую компанию о рассрочке, отсрочке платежа. Если УК обратиться в суд, просите о снижении неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ, это значительно уменьшит сумму долга. На стадии исполнительного производства, можете обратиться в суд о предоставлении рассрочки, отсрочки исполнения решения суда.

С уважением,

Сырова А.М.

09.12.2016, 21:58

Спасибо, теперь все ясно.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

8 800 505-91-11

Юрист из города Ульяновск, стаж 6 лет

4.8 6681 отзыв

Здравствуйте, Елена. Не понятно, при чем здесь опека. Собственником квартиры кто является? Если Вы или Ваша мама, то продавайте, разрешение органа опеки требуется только если собственником жилого помещения является ребенок. Возможна продажа, если найдете такого покупателя, который согласится погасить Ваши долги, а лучше если после получения денежных средств за квартиру Вы их сами погасить, поскольку новый покупатель может пообещать их заплатить, а сам не заплатит, и в итоге управляющая компания взыскивать эти долги будет с Вас в судебном порядке.

09.12.2016, 21:55

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Покупатель квартиры имеет право потребовать от Вас погашения задолженности перед совершением сделкой - можно уменьшить цену сделки на сумму задолженности. Орган опеки и попечительства одобрит сделку только в случае если ребенок не пострадает в результате такой сделки - не останется без жилья и будет иметь равноценное жилище.

09.12.2016, 21:58

Спасибо за полезный совет!

Спросить юриста