Как обойти выплату 13% и решить вопрос с органами опеки при продаже квартиры на Крайнем Севере?

Можете, но о размере долей и кому какая предназначается надо указать в договоре купли-продажи новой квартиры (60 кв.м.)

Каждый из СОСОБСТВЕННИКОВ купленной квартиры должен будет ЕЖЕГОДНО уплачивать налог на недвижимое имущество пропорционально СВОЕЙ доле в праве долевой собственности на указанную квартиру.

КОМУ и за ЧТО компенсация? Вы ничего не говорили о ВТОРОЙ квартире, коли речь идёт о ПЕРВОЙ!

Вам будет положен налоговый вычет исходя из СТОИМОСТИ Вашей доли в праве долевой собственности на квартиру.

Но Вы можете СНАЧАЛА купить квартиру ОДИН, а потом подарить предполагаемые доли. Право на получение ВСЕГО налогового вычета останется именно у Вас.

Сейчас - это 260 тыс туб. Но, Вы должны работать и уплачивать подоходный налог, который и учитывается при определении налогового вычета.

Так это как вам всем удобно! Если дети работают и УПЛАЧИВАЮТ подоходный налог(13%), то при покупке квартиры в ДОЛЕВУЮ собственность, КАЖДОМУ из сособственников этой квартиры может быть предоставлен налоговый вычет, пропорциональный его доле в цене, уплаченной за эту квартиру.

НО ОБЩИЙ вычет НА ВСЕХ ВМЕСТЕ не может превышать 260 тыс.руб.

И эти 260 тыс.руб уже и будут распределяться в соответствии с долями КАЖДОГО из сособственников.