Проблема с актом о заливе - отсутствие виновной стороны, отказ в компенсации и некорректный документ

Если УК не имеет печати (что возможно какое-то время), то акт залива соответствующий.

Но в любом случае у Вас имеются достаточные основания для подачи иска в суд.

1.Нет такой нормы в законе, что акт о заливе должен быть скреплен печатью.

2 То что не пригласили виновную сторону не является критическим В любом случае только на основании акта вы не сможете взыскать причиненный ущерб. Потребуется заключение эксперта о причинах затопления и размере самого ущерба.

3 Поэтому для суда вам потребуется заключение эксперта.

Виновная сторона может и не присутствовать, но должны тогда присутствовать соседи. Печать заверяет подпись директора, без этого она не действительна.

Подпись должностного лица на акте должна быть заверена печатью УК. Вызывайте эксперта, оценивайте стоимость ущерба, причиненного имуществу и стоимость восстановительного ремонта. Пишите претензию на имя виновника залития. Претензию доставьте нарочно под роспись на вашем экземпляре или отправьте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Потом обращайтесь в суд и просите возместить виновника сумму материального ущерба, стоимость услуг эксперта, юриста, сумму морального ущерба. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!