Проблемы с кадастровым паспортом - что делать, если застройщик не предоставляет документы для оформления свидетельства на квартиру?

Question

Купила в августе квартиру в ипотеку по договору уступки прав требования. Сейчас не могу получить от застройщика кадастровый паспорт для оформления свидетельства т. к. застройщик говорит, что квартиру первый дольщика принял по акту в мае этого же года. Что делать? Первый дольщик претензий не имеет, квартиру обратно возвращать не собирается, да и я не собираюсь её возвращать. Как мне на квартиру получить документы? Сделку оформлял риэлтор.

Деменева Тамара Леонидовна · Accepted Answer

Купила в августе квартиру в ипотеку по договору уступки прав требования. Сейчас не могу получить от застройщика кадастровый паспорт для оформления свидетельства т. к. застройщик говорит, что квартиру первый дольщика принял по акту в мае этого же года. Что делать? Первый дольщик претензий не имеет, квартиру обратно возвращать не собирается, да и я не собираюсь её возвращать. Как мне на квартиру получить документы? Сделку оформлял риэлтор.
Добрый день! Обратитесь в БТИ и в кадастровую палату вам выдадут копии документов, надлежащим образом заверенные. Спасибо за вопрос.

Малкова Диана Владимировна · Answer

Здравствуйте! 
На каком основании первый дольщик приобретал квартиру? По договору долевого участия в долевом строительстве? Если да, то у Вы еще в августе должны были зарегистрировать его в Росреестре. Если договор не зарегистрирован, то Вы для застройщика вообще никто, он не обязан Вам ничего передавать. Вам нужно обязать первого дольщика зарегистрировать договор в Росреестре, а затем решать вопросы с застройщиком.

Акимова Анна Геннадьевна · Answer

Добрый день. А дом сдан? Есть акт приемки госкомиссией? После того, как дом принят Госкомиссией, застройщик оформляет на него кадастровые документы. Может быть документы еще не оформлены?

Проблемы с кадастровым паспортом - что делать, если застройщик не предоставляет документы для оформления свидетельства на квартиру?

Похожие вопросы

Не могу получить кадастровый паспорт для оформления свидетельства на купленную квартиру

Дольщик отказывается принять квартиру из-за недостатков - кто прав, застройщик или дольщик?

Отказ застройщика от подготовки нового акта приема-передачи и передачи ключей

Возможность дольщика выдвигать возражение против требований нового кредитора и требовать взаимозачет - анализ статьи 386 ГК РФ

Возмещение затрат на изготовление новой доверенности при истечении срока действия и несдаче квартиры застройщиком

Как рассчитать подоходный налог при продаже квартиры по договору долевого участия через агента?

Нарушение прав дольщика - зарегистрированный ДДУ и оплата, но отказ в доступе к квартире

Должен ли дольщик делать дополнительные взносы при долевом строительстве после банкротства застройщика?

Возможность подписания акта приема-передачи объекта с разногласием по срокам передачи в договоре долевого участия

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59