Проблемы с оплатой задолженности по квартире наследственного права - требования управляющей организации и мои возможности как матери-одиночки

Разделить лицевые счета нельзя, они не делятся с введением в действие ЖК РФ. Возможно определить оплату коммунальных платежей в долях на разные платежные документы, в судебном порядке.

Здравствуйте. Тот факт, что вы мать одиночка, не дает вам никаких льгот и поблажек при наличии долгов. Так как квартира в долевой собственности, то обязанности по оплате коммунальных лежит на всех собственника в равных долях. Отсутствие дохода не является основанием для не взыскании долга с другого собственника.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). В связи с этим Вы вправе требовать раздела лицевого счета на оплату коммунальных услуг. Для этого следует обратиться в управляющую компанию с соответствующим заявлением (п. 2 Постановления Правительства Москвы от 01.03.2005 N 111-ПП; ч. 7 ст. 155 ЖК РФ). К заявлению необходимо приложить копию свидетельства на долю в праве собственности на жилое помещение и копию вашего паспорта.

Если в оформлении отдельного платежного документа будет отказано, вы вправе обратиться в суд с иском к управляющей компании об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, раздела лицевого счета за коммунальные услуги и выдаче отдельного платежного документа. Остальных участников долевой собственности необходимо привлечь к участию в деле в качестве третьих лиц (ст. 43 ГПК РФ).

Вступившее в законную силу решение суда о порядке и размере участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг будет являться основанием для выставления отдельного платежного документа.

Если ваша дочь вступила в наследство на долю в квартире, то считается, что она приняла и долги умершего родителя. Вы можете оплатить всю сумму долга, а потом вторую часть по суду взыскать со второго собственника в порядке регресса. В порядке обеспечения иска можете требовать наложить арест на его долю в квартире. При исполнении решения суда можете требовать от пристава реализации арестованного имущества и принудительной продажи. По погашении долга по коммунальным платежам обратитесь в УК о разделении счетов. Успешно решить Ваш вопрос можно только с юридической помощью. Всегда рад Вам помочь!