Как продать дом маме без выписки деда - советы и рекомендации

Вопрос №11863630 из г. Иркутск
опубликован 12.12.2016, 12:48

У деда есть дом, и 6 соток земли. В доме проживает мама, папа и дед. Прописан только дед. Нужно продать дом маме, при этом, чтоб не выписывать деда, как лучше поступить.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Скиба Владимир Анатольевич

Адвокат Сальск, стаж 28 лет

4.8 55 отзывов

Условие договора купли-продажи, в соответствии с которым продавец сохраняет на неопределенный срок право пользования проданным домом до момента снятия с регистрационного учета по своему усмотрению, суды в силу п. 1 ст. 167, ст. 168 и ст. 235, п. 1 ст. 549 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ считают ничтожным и не порождающим правовых последствий.

Пожизненное право проживания в отчуждаемом доме, является обременением и подлежит госрегистрации.

Но если Вам это не принципиально то можно просто продать либо подарить дом – для этого выписываться необязательно.

12.12.2016, 13:13

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 549. Договор продажи недвижимости

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В таком случае лучше составить договор дарения. Составляйте договор (составить можете сами) и обращайтесь в Управление Росреестра или его территориальные органы.

12.12.2016, 12:49

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Магонов Валерий Александрович

Юрист из города Новороссийск, стаж 15 лет

4.7 5223 отзывa

Заключайте договор купли-продажи. При этом деда можно и не выписывать, просто отразите в договоре, что на момент заключения договора он там проживает и будет иметь право пользования домом.

12.12.2016, 12:51

Спросить юриста