Может ли ТСЖ продать территорию над подъездом жителям последнего этажа или поделить ее между ними?
Вопрос №11865462
из г. Махачкала
опубликован 12.12.2016, 16:20
опубликован 12.12.2016, 16:20
Жители последнего этажа многоквартирного дома построили мансардный этаж. Согласно проекта мансардный этаж строился над квартирами нижележащих этажей. Получается, что территория над подъездом (25 кв.м.) общая территория принадлежащая ТСЖ. Две квартиры последнего этажа не могут поделить эту территорию над подъездом.
Вопрос: Может ТСЖ устроить аукцион и продать территорию над подъездом одному из собственников квартир. Или продать каждому из собственников 1/2 территории подъезда.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вопрос: Может ТСЖ устроить аукцион и продать территорию над подъездом одному из собственников квартир. Или продать каждому из собственников 1/2 территории подъезда.
Вопрос о судьбе общего имущества дома находится в исключительной компетенции всех собственников помещений (жилых и нежилых) в доме.
12.12.2016, 16:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
ТСЖ не является собственником нежилых помещений многоквартирного дома и не вправе проводить аукционы по их продаже, все нежилые помещения принадлежат проживающим в доме собственникам на правах общей совместной собственности. В случае самовольного захвата общих помещений необходимо обращаться в суд.
12.12.2016, 16:25
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
Юристы ОнЛайн: 18 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
973
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 525
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 987
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 623
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мансардный этаж размер 2.30 м. будет облагается налогом?
Оформление документации для постройки дома на земельном участке СОТ и особенности мансардного этажа
Куда обратиться Если по указанию председателя ТСЖ умышленно не убирается придомовая территория под моими окнами (1 этаж)
Можно ли прописаться на мансардном этаже в новостройке?
Могу ли я лично огородить территорию вокруг своей квартиры, расположенной на 1 этаже?
Мансардная часть крыши над квартирой в многоквартирным домом с мансардными этажами является общедомовым имуществом?
Имеют ли преимущества жители первого этажа многоквартирного дома при разделе придомовой территории.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут