Как использовать материнский капитал при покупке жилья и на кого будет оформляться часть супружеской собственности?

Уважаемая Олеся! Второго августа 2010 года вступил в силу Федеральный закон от 28.07.2010 номер 241-ФЗ «О внесении изменении в отдельные законодательные акты Российской Федерации и о порядке предоставления единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала», которым дополнены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств) материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий.

Согласно новым изменениям средства материнского (семейного) капитала будут направляться на строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома без привлечения строительных подрядных организаций путем перечисления указанных средств на банковский счет владельца государственного сертификата.

При этом часть средств, не более 50 процентов размера средств материнского капитала, может быть перечислена на начальном этапе строительства или реконструкции жилого дома.

Оставшаяся часть материнского капитала может быть использована на те же цели, не ранее чем по истечении шести месяцев со дня предыдущего получения средств.

Заявление о направлении средств материнского (семейного) капитала на указанные цели может быть подано в любое время после достижения трехлетнего возраста ребенком, в связи с рождением которого получен государственный сертификат.

Заявление о распоряжении подается владельцем государственного сертификата на материнский (семейный) капитал лично либо через представителя в территориальный орган ПФР по месту жительства (пребывания) либо фактического проживания.

Порядок подачи заявления, перечень документов, необходимых для его рассмотрения, а также порядок и сроки перечисления средств материнского (семейного) капитала, будут установлены Правительством Российской Федерации при внесении изменений в Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Дом, также как любое жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно ст.10 закона 256-ФЗ Вы можете направить МК на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам на приобретение жилого помещения НЕЗАВИСИМО от срока, истекшего со дня рождения второго ребенка.