Вопрос: Какие документы мне лучше оформить,

В построенной линейке гаражей есть гаражи с оформленным правом собственности на сам гараж, но без оформления собственности на землю. На землю собственность не оформляют, т.к. нет никаких исторических документов по выделению земли (будут пробовать через суд после того, как сделаю документы по соседнему участку, где с документами больший порядок). Кооператива сейчас также нет, был до 2004 года, списков прошлых по членам кооператива также не сохранилось. Снести гаражи администрация не может, т.к. на половину гаражей уже сами ранее выдали свид-ва (без земли). Я хочу «приобрести» гараж в той же линейке, где уже есть оформленные в собственность (только строение). Вопрос: Какие документы мне лучше оформить, чтобы иметь хотя бы небольшой шанс потом при приватизации земли через суд стать собственником? У текущего "хозяина" есть только ключи и старая квитанция на взнос, оформленная на его имя. Общественный председатель (т.к. официального нет) о нём знает, но подтвердить, например, вступление в члены кооператива никак не может, нет полномочий. Я пока думаю об оформлении заявления от имени бывшего собственника о выходе из членов кооператива, где одновременно будет указано о моём в него вступлении (когда он ещё существовал, т.е. в 2003 году)