Возможности взыскания долга по рассрочке квартиры и других требований через суд

Вопрос №11882213 из г. Якутск
опубликован 16.12.2016, 08:47

15 лет назад по договоренности продал квартиру в рассрочку. Сделку не оформляли так как сумма была выплачена не полностью взята расписка на 7 тыс. Руб. Долг так и не погашён. За эл. энергию по суду я заплатил 15000 руб. Налоги плачу сам. Они на контакт не идут. Рукописный договор у меня есть на съем квартиры ими. Что я могу взыскать по суду?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кириллов Андрей Владимирович

Юрист Красноярск, стаж 25 лет

4.6 4839 отзывов

По сделке купли-продажи ничего, так как сделка с рассрочкой платежа не зарегистрирована в установленном законом порядке. Взыскать только по договору аренды по не оплате за содержание квартиры и выселить их в судебном порядке.

16.12.2016, 08:54

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Мелентьева Ирина Васильевна

Юрист из города Ряжск, стаж 23 годa

4.8 1368 отзывов

Здравствуйте.

Смотря чего вы хотите. Если вы согласны с тем, что квартиру продали, то можете взыскать в судебном порядке стоимость квартиры. В силу того, что договора нет, то стоимость квартиры можно определить как среднюю стоимость на период продажи в вашем регионе (рыночная стоимость) или по кадастровой стоимости (но она может быть существенно ниже).

Либо провести оценку, и уже отталкиваясь от стоимости квартиры, обозначенной оценщиком, взыскивать стоимость квартиры.

16.12.2016, 08:51

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Если Вы не произвели государственную регистрацию договора купли-продажи, то такая сделка является ничтожной и Вы юридически так и остались собственником. Подавайте в суд исковое заявление об устранении препятствий в пользовании Вашим имуществом и выселении этих жильцов.

16.12.2016, 08:53

Спросить юриста