ТСЖ?) о том, что хочет продать свою квартиру и про предполагаемые условия?

Вопрос №118862 из г. Москва
опубликован 27.10.2003, 15:34

Не могли бы Вы пояснить, что происходит в плане права на первоочередную покупку квартиры в доме, где есть ТСЖ (товарищество собственников жилья (г.Москва)? Должен ли собственник перед заключением договора купли-продажи уведомлять ТСЖ (кого? Председателя правления?, каждого из сотен членов. ТСЖ?) о том, что хочет продать свою квартиру и про предполагаемые условия? Купил квартиру более года назад в доме, где есть ТСЖ. Никаких проблем пока нет. Уведомлял продавец перед продажей это ТСЖ или нет, я не знаю, про эти ТСЖ никто до сих пор и не поймет ничего. Я добросовестно купил, сделка зарегистрирована, больше года уж прошло, я сам как член ТСЖ плачу какие-то взносы в это ТСЖ. Не может ли быть на мою квартиру каких-то притязаний у кого-то из ТСЖ по причине того, что продавец давным-давно их не уведомил или чего-то они там не поняли и т.п.?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

НИЦ правовых и экономических экспертиз

Юридическая фирма Москва, стаж 5 лет

5.0 57 отзывов

Уважаемый Олег!

Оснований для волнения нет. Собственник квартиры вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению. Для совершения сделки купли-продажи квартиры согласие ТСЖ не требуется, это было бы ограничением права собственности. Никаких претензий у ТСЖ к Вам нет и быть не может, если Вы исправно вносите квартплату и иные обязательные платежи.

Даже если продавец и не уведомил ТСЖ (хотя закон и не требует подобного рода уведомлений), то это по факту сделали Вы, когда стали вносить квартплату.

Общей целью создания ТСЖ по закону является управление имуществом В ИНТЕРЕСАХ ДОМОВЛАДЕЛЬЦЕВ. Так что, ТСЖ призвано защищать Ваши права с того момента, как Вы вступили в ТСЖ.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

ТСЖ?) о том, что хочет продать свою квартиру и про предполагаемые условия?

Похожие вопросы