Возможность избежать статуса совместно нажитого имущества при продаже и покупке квартиры по безналу

Вопрос №1188748 из г. Балашиха
опубликован 07.01.2011, 23:54

Если продать квартиру, доставшуюся по договору дарения и купить новую, и все расчеты по обеим сделкам провести по безналу, то приобретенная квартира не будет являться совместно нажитым имуществом. А если новая квартира дороже продаваемой и мне придется брать дополнительный кредит на покупку, то можно ли провести такую сделку по безналу чтобы купленная квартира не была совместно нажитом имуществом?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемая, Юлия! Не имеет особого значения форма оплаты. Имеет значение приобретение имущества по возмездной сделке в период брака. Для покупки новой квартиры, Вы потребуется нотариальное согласие супруга, которое будет означать, что Вы признаете покупаемую квартиру СОВМЕСТНОЙ СОБСТВЕННОСТЬЮ. Поэтому, если Вы хотите, чтобы новая квартира была только Вашей собственностью, то перед покупкой заключите брачный договор.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

08.01.2011, 00:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут

8 800 505-91-11

Главное правило – деньги, потраченные на квартиру НЕ должны происходить из семейного бюджета – например это должны быть деньги(активы) из прошлой добрачной жизни, либо подаренные (унаследованные) . Безнал нужен для прозрачности движения денег, и чтобы иметь потенциальную возможность доказать, что деньги от продажи старой квартиры даже теоретически не могли поступить в семейный бюджет. Безналичная оплата (квартира1-деньги-квартира2) – это навсегда зафиксированная банком «доказуха».

А вот сумма взятого в браке кредита является совместными супружескими средствами. Но кредит можно взять на маму , даже с Вашим поручительством.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможность избежать статуса совместно нажитого имущества при продаже и покупке квартиры по безналу

Похожие вопросы