Как перевести дом и землю отчима в собственность его жены?

Вопрос №11888620 из г. Екатеринбург
опубликован 16.12.2016, 13:01

Мой отчим признан недееспособным, я назначена его опекуном. В его собственности находится дом и земля, как их перевести в собственность моей матери, т.е. фактической жены отчима.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

Опекун далеко не всегда может распоряжаться имуществом подопечного по своему усмотрению. Закон четко устанавливает случаи, при которых опекун может распорядиться недвижимым имуществом своего подопечного:

В случае, если на это имущество может быть обращено взыскание по долгам подопечного;

В случае обмена жилого помещения в связи с переездом, мены или продажи дома, квартиры (другого недвижимого имущества), если это прежде всего выгодно подопечному, и лишь в исключительных случаях (оплаты дорогостоящего лечения и т.д.). (ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве»)

Кроме того, следует учитывать, что закон ограничивает право опекуна заключать сделки в свою пользу: опекун не может продать дом, квартиру подопечного ни самому себе, ни своему супругу, ни своим близким родственникам (ст. 37 ГК РФ).

16.12.2016, 13:05

Спасибо, буду знать.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

8 800 505-91-11

Распорядиться имуществом опекаемого можно только с согласия органа опеки и попечительства. Не думаю, что вы сможете получить согласие опеки.

16.12.2016, 13:06

Большое спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Отчуждение недвижимого имущества недееспособного лица возможно только с согласия органа опеки и попечительства.

16.12.2016, 13:11

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

Ковалец Сергей Сергеевич

Юрист из города Архангельск, стаж 10 лет

4.9 51 отзыв

Исключительно после смерти отчима в порядке наследования. Все сделки с имуществом опекаемого только с согласия органа опеки, но сделку такого рода они не согласуют так как она не в интересах опекаемого.

16.12.2016, 13:12

Спросить юриста