Необходимость регистрации продления договора аренды на новый срок

Вопрос №11888800 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 16.12.2016, 13:38

Продление договора аренды на новый срок необходимо регистрировать. В договоре указано, что если стороны не заявили о его прекращении, то договор продляется автоматически.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Богуславский Дмитрий Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 11 лет

4.9 297 отзывов

Здравствуйте! Если это прямо предусмотрено договором, он может быть возобновлен на тот же срок и на тех же условиях в случае если ни одна из сторон не заявила до окончания о его расторжении. Если фразы на тот же срок в договоре нет, то он заключен на неопределенный срок, но и в этом случае регистрировать его в органах госрегистрации объектов недвижимости Вы не обязаны. В случае заключения договора на неопределенный срок, уведомить о его расторжении в одностороннем порядке нужно будет за 3 месяца.

16.12.2016, 23:56

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

8 800 505-91-11

Здравствуйте Юлия. Если в договоре указано, что он автоматически продляется на неопределённый срок, то продление договора аренды регистрировать не нужно.

16.12.2016, 13:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Лошманова Екатерина Геннадьевна

Юрист из города Самара, стаж 10 лет

4.7 6455 отзывов

Нет, если есть автоматическая пролонгация по условиям договора, регистрировать ничего не нужно. Удачи Вам и всего самого наилучшего.

16.12.2016, 13:41

Спросить юриста

Ковалец Сергей Сергеевич

Юрист из города Архангельск, стаж 10 лет

4.9 51 отзыв

Договор заключен на какой срок?

Действительно по общим правилам если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора, то договор считается продленным на тот же срок. В связи с этим договоры аренды недвижимого имущества переходят в разряд бессрочных и регистрации не подлежат. Данное правило не действует на аренду земельных участков взятых в аренду у муниципалитета для целей не связанных с осуществлением капитального строительства.

У вас не указано в вопросе какое имущество у вас в аренде?

16.12.2016, 13:46

Спросить юриста