Права на жилплощадь - оформление в собственность, прописка невестки и ребенка. Возможность продажи или выписки без согласия?

Анджела, добрый день!

В дальнейшем претендовать на жилплощадь невестка с ребенком сможет только в рамках статьи 31 ЖК РФ - доказывая факт принадлежности к членам семьи собственника в момент вселения и проживания. Но только на определенный срок. Вот только имейте в виду, что такая "процедура" очень долгая (через суд) и неприятная...

Продать квартиру сможете, но покупатель (если согласится на такую покупку), почти наверняка, будет требовать снижение стоимости, ему же придется через суд (если невестка добровольно не выпишется), выселять ее с несовершеннолетним ребенком и признавать право пользования жилым помещением прекращенным.

Я бы посоветовала (исходя из многочисленной практики по таким вопросам) при вселении и регистрации невестки в жилом помещении, принадлежащим Вам на праве собственности, подписать с ней договор о временном пользовании жилым помещением, с обязательным указание срока, который Вы всегда сможете продлить, если все будет хорошо, а в случае необходимости, сможете на него ссылаться и опровергнуть утверждения снохи о наличие между Вами семейных отношений. При наличие указанного договора Вам легче будет защитить свои права в случае наступления неблагоприятных последствий или прекращения родства с невесткой, например, в случае развода с Вашим сыном. и др...

Всего доброго,

С уважением,