Как обеспечить свои права в квартире с регистрированными жильцами - вопросы ограничения электроэнергии и проведении ремонта

Вопрос №11892183 из г. Новосибирск
опубликован 17.12.2016, 08:56

Купил квартиру на публичных торгах, в которой зарегистрированы 4 человека, включая двух несовершеннолетних. На правах собственника, желаю как можно скорее получить возможность пользоваться квартирой в полном объеме, понимаю, что законно это возможно только после решения суда о снятии с регистрационного учета всех жильцов. Квартира была отчуждена из-за невыполнения обязательств по договору ипотеки. Вопрос: могу ли я, как единственный законный собственник, ограничить подачу электроэнергии в квартиру? Не будет ли это нарушением прав законно проживающих там людей, в том числе несовершеннолетних? Также планирую совершить затяжной, масштабный ремонт (для начала вскрыть полы в комнате), опять-таки, с точки зрения закона, будут-ли ущемлять мои действия права проживающих? Если всё-таки обратится в суд и, предположим, что жильцы окажут максимальное сопротивление, на какой срок все это может растянутся? Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104813 отзывов

Вам проще выписать всех этих лиц в судебном порядке, поскольку пока они проживают в квартире. Вы не можете чинить препятствия, так как предполагается, что у них есть право на проживание. ТАк можно дойти и до возбуждения уголовного дела в отношении вас по статье "самоуправство".

18.12.2016, 11:14

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день.

Судя по всему речь идет о выселении, таким образом надо направить в суд требование о выселении, и снятия с регистрационного учета.

17.12.2016, 09:05

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Вы должны сначала снять с учета и выселить проживающих граждан. Ограничить подачу электроэнергии вы не вправе. Проводить ремонтные работы, как собственник, вы можете.

17.12.2016, 09:10

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Андрей

Автор вопроса

0 отзывов

А что мне грозит, если все-таки я обращусь с письменным заявлением к поставщику электроэнергии, и потребую обесточить квартиру? Кстати, жильцы за свет и прочие услуги жкх не платят более двух лет, новый лицевой счет еще не открывал, может-ли это быть законным основанием для отключения?

18.12.2016, 10:59

Спросить юриста