Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна Григорьевна

Задано вопросов 9, из них VIP - 0

Брест, 18.12.2016, 10:14

Необходимость разрешения органов опеки на продажу квартиры с несовершеннолетними детьми и возможные проблемы для покупателя.

Вопрос №11895923 из г. Краснодар
опубликован 18.12.2016, 10:14

Семья продаёт квартиру, имеются несовершеннолетние дети, но в квартире они не прописаны. Нужно ли разрешение органов опеки на продажу квартиры? Могут ли возникнуть проблемы у покупателя в будущем при отсутствии такого разрешения?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Татьяна Григорьевна г.Краснодар!

Купить Квартиру как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на неё зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

В вашем случае у Продавца должны быть документы подтверждающие право собственности на данную Квартиру.

Кроме того, рекомендую вам получить в ЕРКЦ Справку о составе семьи в которой будут указаны ВСЕ зарегистрированные в Квартире граждане.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 18.12.2016 г.

18.12.2016, 10:25

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Статья 209. Содержание права собственности

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Если дети не собственники то разрешение органа опеки и попечительства не требуется. Прописка не дает право собственности..

18.12.2016, 10:16

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

---Здравствуйте, я бы рекомендовала его получить. Мало ли что можете случиться? В будущем вполне могут возникнуть такого рода проблемы. Всего хорошего.

18.12.2016, 10:17

Спасибо, я у Вас в долгу!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Здравствуйте! Если дети не являются собственниками долей в квартире, разрешение органа опеки при продаже квартиры не нужно.

18.12.2016, 10:17

Жму руку, спасибо!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день! Если на детей не оформлен доли в праве собственности, никакого разрешения не требуется

Желаю удачи и всего хорошего!!!

18.12.2016, 10:22

Спасибо, Вы мне очень помогли!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Разрешение потребуется только в том случае, если дети являются собственниками (ст. 37 ГК РФ). Если не являются - не нужно. Никаких проблем не возникнет.

18.12.2016, 13:46

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста