Как мне поступать, если родственницы всячески пытаются попасть в эти комнаты.

Просьба помочь в сложившейся ситуации. Ситуация следующая: Трехкомнатная коммунальная квартира. Одна комната принадлежит на праве собственности соседке. Две остальные комнаты (19 кв.м +15 кв.м = общей площадью 34 кв.м) разделены следующим образом: - 8/12 комнат– моя собственность (» 24 кв.м) - по 1/12 долей этих комнат принадлежит трем моим родственницам. - на оставшуюся 1/12 доли нотариус уже второй год не может оформить право на наследство по закону (претендент не может предоставить все документы). Таким образом, 2/3 двух комнат - мой интерес, а 1/3 комнат - интерес родственниц. Я прописан и проживаю в этих комнатах. Комнаты являются смежными и разделить их невозможно. Также невозможно наше совместное проживание и совместное пользование этими комнатами. Родственницы предложили мне выкупить их доли по цене, превышающей их рыночную стоимость. После моего отказа они неоднократно пытались привести покупателей на их доли и взломать дверь. Родственницы обеспечены жильем и прописаны в другом месте. Основной их задачей является получение максимальной суммы за свои доли. Все мои предложения о снижении цены или о независимой оценке их долей не находят ответа. 1)Как мне поступать, если родственницы всячески пытаются попасть в эти комнаты. 2)Возможно ли мне в судебном порядке выкупить их доли по цене, определенной независимым оценщиком без согласия родственниц. 3)Сколько времени нотариус может оформлять свидетельство о праве на наследство по закону. Какие возможны варианты решения данных проблем. Спасибо за ответ.