Санкт-Петербург, 19.12.2016, 07:09

Несоответствие кадастровых данных - обременения на земельном участке и запрещение строительства – как быть?

Вопрос №11899793 из г. Санкт-Петербург
опубликован 19.12.2016, 07:09
Что делать. Купила земельный участок в садоводстве в 2014 году. Построила жилой дом. В свидетельств о собственности, и кадастровом паспорта не каких обременений не было. Сейчас в декабре 2016 года заказала еще раз кадастровую ввписку, и оказалось, что мой участок находится полностью в зоне придорожной полосы и наложено обременения с особыми условиями. То есть запрещено капитальное строительство. Трасса А-180, Нарва - Санкт-Петербург. Трасса относится к федеральным дорогам общего пользования. И имеет по одной полосе, в каждом направлении. Мой участок находится примерно на расстоянии 40 км до Нарвы, и примерно 8 км от города Кингисепп. Но через Кингисепп трасса не проходит. Трасса в стороне. Численность жителей в кингисеппе 48800 человек. Стена моего дома находится на расстоянии 65-70 метрах от края обочины дороги. Повторюсь, когда я покупала землю, обременения не было, а теперь есть. Мне не кто об этом не сообщил. Хотя я дом начала строить год назад. Если я бы случайно не заказала выписку с реестра, так бы и не узнала об обременении! Законно ли это обременения? И что мне теперь делать? Меня заставят сносить дом? И как же мое конституционное право? Которое мне разрешает строительство жилого дома на садовом участке, и плюс регестрация дома в упращенной форме по дачной амнистии? К тому же в нашем садоводстве разрешена прописка. И вообще, не много ли метров придорожной полосы присвоили в свой резерв росавтодор? А именно 150 метров от края обочины?!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Нужно смотреть документы. Запросите выкопировку из ген. плана садоводства. Нужно понять как согласовывались границы. Нужно установить когда наложено обремениее и тогда обжаловать его.

19.12.2016, 18:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Если дом построили то сдавайте документы в Росреестр для его государственной регистрации если будет отказто в суд обращайтесь, доказывая отсутствие вашей вины в возникшей ситуации.

19.12.2016, 07:16
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!

Спасибо. Но что может дать регестрация? Хочу дополнить, что земля сельхоз. Назначения, токого-то сельского поселения. И в администрации этого поселения придорожная полоса 30 метров. И не каких изменений об увеличении придорожной полосы в администрацию не поступало. Как мне действовать?

19.12.2016, 18:33

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 859 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8 94 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5 47 484 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 3 050 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 777 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9 695 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
3.8 5 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 861 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 570 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 893 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 97 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 702 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 522 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 707 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 3 781 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 056 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 416 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 330 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9 8 749 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 445 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
4.5 1 637 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5 3 339 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских