Каковы последствия для продавца, если он продаст квартиру в ипотеке по цене ниже покупной?
Вопрос №11900180
из г. Рязань
опубликован 19.12.2016, 09:28
опубликован 19.12.2016, 09:28
Я купил квартиру в декабре 2015 года за 3,2 млн. Хочу ее сейчас продать (есть покупатель). Квартира в ипотеке и в собственности менее 3-х лет. Если я ее продам по цене меньшей, за которую покупал придеться ли мне платить налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, придётся.
Если цена продажи будет менее чем 0,7 * К (кадастровую стоимость), то налоговый орган доначислит НДФЛ, исходя из кадастровой стоимости.
В Вашем случае следует применить вычет в размере расходов, потраченных на приобретение квартиры (в части потраченных личных средств и средств, уже погашенных Вами по кредитному обязательству).
Если квартира в ипотеке (залог недвижимости, который не снят), то продать Вы её сможете только с разрешения залогодержателя, т.е. реально не продадите. Если расплатились в полном объёме по кредитному обязательству, но обременение не снято - нужно снимать. Если обременение снято, всё нормально.
19.12.2016, 10:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 87 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 958
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 723
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
240
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 952
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
311
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
40
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 613
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 111
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
2.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 347
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
4.7
518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 412
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 054
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Казань
Мирзоев В. Г.
5
743
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Москва
ООО "Центр правовой поддержки "ПРАВОВЕСТНИК"
5
813
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как я понимаю, мне придется платить налог с продажи, так как квартира менее 3 лет в собственности.
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Налог при продаже квартиры - сколько нужно заплатить и каково его возникновение, если это единственное жилье?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она была приобретена по дарственной менее трех лет назад?
Налог при продаже квартиры - какой размер выплаты ожидает продавца при переезде из Башкирии в Москву?
Налог с продажи квартиры при собственности менее 3-х лет - обязанность или освобождение от уплаты?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры
Как продать квартиру без уплаты налога при собственности менее 3 лет?
Каковы налоговые последствия продажи квартиры по той же цене, за которую она была приобретена в октябре 2015 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут