Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы последствия для продавца, если он продаст квартиру в ипотеке по цене ниже покупной?

Вопрос №11900180 из г. Рязань
опубликован 19.12.2016, 09:28

Я купил квартиру в декабре 2015 года за 3,2 млн. Хочу ее сейчас продать (есть покупатель). Квартира в ипотеке и в собственности менее 3-х лет. Если я ее продам по цене меньшей, за которую покупал придеться ли мне платить налог?

Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Да, придётся.

Если цена продажи будет менее чем 0,7 * К (кадастровую стоимость), то налоговый орган доначислит НДФЛ, исходя из кадастровой стоимости.

В Вашем случае следует применить вычет в размере расходов, потраченных на приобретение квартиры (в части потраченных личных средств и средств, уже погашенных Вами по кредитному обязательству).

Если квартира в ипотеке (залог недвижимости, который не снят), то продать Вы её сможете только с разрешения залогодержателя, т.е. реально не продадите. Если расплатились в полном объёме по кредитному обязательству, но обременение не снято - нужно снимать. Если обременение снято, всё нормально.

19.12.2016, 10:30
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Похожие темы:
Продала квартиру в собственности менее 3 лет
Квартира в собственности менее 3 лет
Покупаем квартиру в ипотеку
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 454 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.7 5 949 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 189 отзывов
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 779 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5 324 отзывa
Спросить
 PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 168 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 9 160 отзывов
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5 1 422 отзывa
Спросить
 Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить
 Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Гарева Э.Н.
5 380 отзывов
Спросить
Найти Юриста Зарегистрироваться