Каковы последствия для продавца, если он продаст квартиру в ипотеке по цене ниже покупной?
Вопрос №11900180
из г. Рязань
опубликован 19.12.2016, 09:28
опубликован 19.12.2016, 09:28
Я купил квартиру в декабре 2015 года за 3,2 млн. Хочу ее сейчас продать (есть покупатель). Квартира в ипотеке и в собственности менее 3-х лет. Если я ее продам по цене меньшей, за которую покупал придеться ли мне платить налог?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Да, придётся.
Если цена продажи будет менее чем 0,7 * К (кадастровую стоимость), то налоговый орган доначислит НДФЛ, исходя из кадастровой стоимости.
В Вашем случае следует применить вычет в размере расходов, потраченных на приобретение квартиры (в части потраченных личных средств и средств, уже погашенных Вами по кредитному обязательству).
Если квартира в ипотеке (залог недвижимости, который не снят), то продать Вы её сможете только с разрешения залогодержателя, т.е. реально не продадите. Если расплатились в полном объёме по кредитному обязательству, но обременение не снято - нужно снимать. Если обременение снято, всё нормально.
19.12.2016, 10:30
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 663
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
69
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 631
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 545
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 560
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 175
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 414
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 704
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 074
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 563
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как я понимаю, мне придется платить налог с продажи, так как квартира менее 3 лет в собственности.
Какой налог при продаже квартиры, приобретенной менее 3 лет назад?
Налог при продаже квартиры - сколько нужно заплатить и каково его возникновение, если это единственное жилье?
Нужно ли платить налог с продажи квартиры, если она была приобретена по дарственной менее трех лет назад?
Налог при продаже квартиры - какой размер выплаты ожидает продавца при переезде из Башкирии в Москву?
Налог с продажи квартиры при собственности менее 3-х лет - обязанность или освобождение от уплаты?
Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры
Как продать квартиру без уплаты налога при собственности менее 3 лет?
Каковы налоговые последствия продажи квартиры по той же цене, за которую она была приобретена в октябре 2015 года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут