Что происходит с долгом на квартиру при ее покупке с использованием собственных средств и ипотеки?

Вопрос №11903688 из г. Москва
опубликован 19.12.2016, 19:59

Покупаю квартиру. Свои средства с привлечением ипотеки, но узнаю что на квартире висит долг. Этот долг переходит на меня или остается на прежнего хозяина?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Если по квартире долг по уплате взносов на капитальный ремонт, он переходит к новому владельцу, если в договоре купли-продаже вы не укажете иное.

19.12.2016, 20:10

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Евгений.

Долг на Вас не переходит, остается за старым собственником.. но вам стоит в договоре купли продажи указать, что старый собственник оплачивает образовавшуюся задолженность сам.

19.12.2016, 20:02

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Краснова Татьяна Валентиновна

Юрист из города Ульяновск, стаж 9 лет

4.6 4039 отзывов

Добрый день! Вы можете купить квартиру с долгами, взяв их оплату на себя, и тем самым снизить цену договора. В других случаях вы не обязаны погашать долг прежнего владельца.

19.12.2016, 20:03

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.9 8217 отзывов

Здравствуйте, долг за коммунальные платежи должен оплатить прежний хозяин, так как задолженность возникла в период его владения квартирой, но Вам стоит учесть наличие задолженности при совершении сделки. C уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

19.12.2016, 20:30

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Степанов Андрей Борисович

Адвокат из города Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

По общему правилу ответственность по долгу будет нести прежний собственник, но условиями договора этот порядок может быть изменен. Внимательно читайте договор купли-продажи, чтобы в него не были включены невыгодные Вам условия.

19.12.2016, 22:01

Спросить юриста