Развод - остается ли квартира у меня с детьми и как разделить имущество с мужем?

Я решила подать на развод. В браке с сентября 2011 г. В ноябре 2011 гкупили квартиру в ипотеку (я заемщик он созаемщик, моя мама поручитель) всего по договору 1 млн 850 тыс. перв взнос 350 тыс и 1 млн 500 тыс в ипотеке. Первоначальн взнос подарили мои родители и оформили нотариальное подтверждение. В 2012 г. родился ребенок, ему сейчас 4 года и в 2016 г второй сын 8 мес сейчас. Произвела досрочное погашение ипотеки основного долга мат капиталом 453 тыс и еще получив пособие по бер и род досрочно я погасила 220 тыс. Сейчас основной долг примерно остался 620 тыс. Квартира оформлена на меня. Прописаны все вместе 4 человека. Также в браке на данный момент куплен участок садовый в 2016 г за 160 тыс. оформлен на мужа и шевроле лачети 180 тыс. тоже оформл на мужа. Есть кредит у меня на стир машину 24 тыс. У него кредит гдето остаток 145 тыс и у него кредитная карта долг 25 тыс. Кредит брался на покупку газели которая потом была продана. Останется ли квартира у меня с детьми при разводе? Не придется ли мне выплатить ему сумму за разницу от квартиры? И по соглашению с Пенсионным фондом я должна после полного понашения ипотеки снять обременение с квартиры и разделить ее между всеми членами семьи, как избежать предоставления доли в квартире мужу. Как можно снять с прописки мужа при разводе. Муж безработный уже 2 года. Работает в такси, на работу не хочет устраиваться. Удастся ли мне получать алименты на детей и на себя тк я в дикрете? Как произойдет раздел имущества по закону?