Я купила комнату у соседа и теперь у нас отдельная 2-х комнатная квартира.
Вопрос №11905
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2001, 11:40
опубликован 15.03.2001, 11:40
Я купила комнату у соседа и теперь у нас отдельная 2-х комнатная квартира. Сосед получил часть деньгами и вложил в строительство отдельной квартиры, а на оставшую часть я отдала ему комнату в другой квартиры. По идее это обмен с доплатой. Теперь ему вродебы не нравиться окмнаты и он не может продать ее за такую же как продола ему я. Договора оформлены как купля-продажи, может ли он расторгнуть преведущие договора или что нибудь еще сделать.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Со своей стороны Вы исполнили обязательство надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона,(согласно ст.454, 549 Гражданского кодекса РФ) и согласно российскому законодательству Вы приобрели право собственности на данную квартиру. Ваш бывший сосед имеет право оспорить в суде действительность данного договора купли-продажи комнаты (общий срок исковой давности составляет согласно ст.196 Гражданского кодекса РФ 3 года) если у него имеются на это законные основания, однако его неспособность продать комнату за нужную ему сумму таковым основанием не является. Договор купли продажи комнаты он так же не может расторгнуть так как согласно ст.408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.
Нестеркин Петр Геннадьевич
15.03.2001, 13:45
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка комнаты в коммунальной квартире и опасность отзыва сделки - стоит ли беспокоиться?
Можно ли в будущем производить сделки (обмен, продажа) если сосед будет согласен?
Бабушка приватизировала свою комнату в коммунальной квартире и купила вторую комнату у соседа
Вопрос о покупке соседской комнаты в коммунальной квартире и возможность продажи своей доли
Могу ли я сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседа?
Какие последствия могут быть при покупке комнаты в отдельной квартире в бывшем общежитии, если сосед является первообладателем?
Необходимость оформления квартиры в росреестре при продаже по договору купли-продажи
Являюсь владельцем комнаты (доли квартиры) в приватизированной 2-х комн.
Можно ли произвести обмен комнаты в коммунальной квартире на отдельную однокомнатную с доплатой и вопрос согласия соседа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут