Задержка сдачи дома и проблемы с квартирой - Что делать в данной ситуации?
Вопрос №11909461
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.12.2016, 00:35
опубликован 21.12.2016, 00:35
По договору срок сдачи дома 4-й квартал 2016 года.
Но у меня заключено с застройщиком доп. соглашение продлевающее сдачу на 6 месяцев.
Квартиру принять не могу с сентября месяца, т.к постоянно обнаруживаются недостатки.
Из последнего:
- дует из всех щелей на всех окнах;
- отсутствует предусмотренный проектом шкаф КПК (квартирный пожарный кран) с отдельным выводом воды под него.
Датчики пожарной безопасности внутри квартиры над входной дверью имеются, а чем тушить - нет.
Последний раз акт недостатков заполнял 30.11.2016 с требованием устранить недостатки до 16.12.2016.
С указанием того, что я обязуюсь приступить к повторной приёмке квартиры в срок до 23.12.2016.
В связи с этим вопросы.
1. Застройщик не собирается решать эту проблему со шкафом КПК.
Я считаю её существенной.
Как долго я могу ждать решения этой проблемы?
2. Может ли застройщик в одностороннем порядке передать мне квартиру?
3. Может ли он подать на меня в суд за якобы уклонение от приёмки квартиры?
4. Вообще, каковы должны быть мои действия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договору срок сдачи дома 4-й квартал 2016 года.
Но у меня заключено с застройщиком доп. соглашение продлевающее сдачу на 6 месяцев.
Квартиру принять не могу с сентября месяца, т.к постоянно обнаруживаются недостатки.
Для начала хотелось бы видеть ваш договор а уже тогда и решать как делать.
21.12.2016, 16:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день, уважаемый Сергей
Вам надо требовать от застройщика устранения всех недостатков и не принимать квартиру пока не устранит
Удачи Вам и вашим близким!!
21.12.2016, 00:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 526
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 855
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 686
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
842
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 120
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
577
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 361
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8
2 965
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
38
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 873
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Сроки подачи иска на взыскание неустойки по договору долевого строительства - возможно ли подать иск в 2017 году?
Нарушение сроков сдачи квартиры и отсутствие обещанных удобств - возможности и перспективы решения проблемы
Проблемы при приемке квартиры по ДДУ - как защитить свои права и чего ожидать от застройщика?
Застройщик перенес срок сдачи дома - имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение и какие возможности имею по суду?
Как решить проблему просрочки сдачи квартиры и выполнения дополнительных работ застройщиком
Как отказаться от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома и какими санкциями может обложить застройщик.
Невыполнение срока сдачи квартиры по договору соинвестирования
Может ли застройщик односторонне расторгнуть договор долевого участия в строительстве?
Нарушение сроков сдачи дома по договору - возможности взыскания неустойки без суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут