Задержка сдачи дома и проблемы с квартирой - Что делать в данной ситуации?
Вопрос №11909461
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.12.2016, 00:35
опубликован 21.12.2016, 00:35
По договору срок сдачи дома 4-й квартал 2016 года.
Но у меня заключено с застройщиком доп. соглашение продлевающее сдачу на 6 месяцев.
Квартиру принять не могу с сентября месяца, т.к постоянно обнаруживаются недостатки.
Из последнего:
- дует из всех щелей на всех окнах;
- отсутствует предусмотренный проектом шкаф КПК (квартирный пожарный кран) с отдельным выводом воды под него.
Датчики пожарной безопасности внутри квартиры над входной дверью имеются, а чем тушить - нет.
Последний раз акт недостатков заполнял 30.11.2016 с требованием устранить недостатки до 16.12.2016.
С указанием того, что я обязуюсь приступить к повторной приёмке квартиры в срок до 23.12.2016.
В связи с этим вопросы.
1. Застройщик не собирается решать эту проблему со шкафом КПК.
Я считаю её существенной.
Как долго я могу ждать решения этой проблемы?
2. Может ли застройщик в одностороннем порядке передать мне квартиру?
3. Может ли он подать на меня в суд за якобы уклонение от приёмки квартиры?
4. Вообще, каковы должны быть мои действия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договору срок сдачи дома 4-й квартал 2016 года.
Но у меня заключено с застройщиком доп. соглашение продлевающее сдачу на 6 месяцев.
Квартиру принять не могу с сентября месяца, т.к постоянно обнаруживаются недостатки.
Для начала хотелось бы видеть ваш договор а уже тогда и решать как делать.
21.12.2016, 16:24
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день, уважаемый Сергей
Вам надо требовать от застройщика устранения всех недостатков и не принимать квартиру пока не устранит
Удачи Вам и вашим близким!!
21.12.2016, 00:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.4
2 161
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
251
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
119
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 561
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 947
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 523
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 362
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 755
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Волгоград
Присяч Ю.В.
5
1 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 069
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 742
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
444
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Сроки подачи иска на взыскание неустойки по договору долевого строительства - возможно ли подать иск в 2017 году?
Нарушение сроков сдачи квартиры и отсутствие обещанных удобств - возможности и перспективы решения проблемы
Проблемы при приемке квартиры по ДДУ - как защитить свои права и чего ожидать от застройщика?
Застройщик перенес срок сдачи дома - имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение и какие возможности имею по суду?
Как решить проблему просрочки сдачи квартиры и выполнения дополнительных работ застройщиком
Как отказаться от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома и какими санкциями может обложить застройщик.
Невыполнение срока сдачи квартиры по договору соинвестирования
Может ли застройщик односторонне расторгнуть договор долевого участия в строительстве?
Нарушение сроков сдачи дома по договору - возможности взыскания неустойки без суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут