Задержка сдачи дома и проблемы с квартирой - Что делать в данной ситуации?
Вопрос №11909461
из г. Ростов-на-Дону
опубликован 21.12.2016, 00:35
опубликован 21.12.2016, 00:35
По договору срок сдачи дома 4-й квартал 2016 года.
Но у меня заключено с застройщиком доп. соглашение продлевающее сдачу на 6 месяцев.
Квартиру принять не могу с сентября месяца, т.к постоянно обнаруживаются недостатки.
Из последнего:
- дует из всех щелей на всех окнах;
- отсутствует предусмотренный проектом шкаф КПК (квартирный пожарный кран) с отдельным выводом воды под него.
Датчики пожарной безопасности внутри квартиры над входной дверью имеются, а чем тушить - нет.
Последний раз акт недостатков заполнял 30.11.2016 с требованием устранить недостатки до 16.12.2016.
С указанием того, что я обязуюсь приступить к повторной приёмке квартиры в срок до 23.12.2016.
В связи с этим вопросы.
1. Застройщик не собирается решать эту проблему со шкафом КПК.
Я считаю её существенной.
Как долго я могу ждать решения этой проблемы?
2. Может ли застройщик в одностороннем порядке передать мне квартиру?
3. Может ли он подать на меня в суд за якобы уклонение от приёмки квартиры?
4. Вообще, каковы должны быть мои действия?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
По договору срок сдачи дома 4-й квартал 2016 года.
Но у меня заключено с застройщиком доп. соглашение продлевающее сдачу на 6 месяцев.
Квартиру принять не могу с сентября месяца, т.к постоянно обнаруживаются недостатки.
Для начала хотелось бы видеть ваш договор а уже тогда и решать как делать.
21.12.2016, 16:24
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день, уважаемый Сергей
Вам надо требовать от застройщика устранения всех недостатков и не принимать квартиру пока не устранит
Удачи Вам и вашим близким!!
21.12.2016, 00:37
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 381
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.5
1 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
150 991
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
970
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9
718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 758
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 091
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.7
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 37 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Рыльков Л.А.
4.7
7 881
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Липецк
Баранов М.А.
4.8
7 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Дьяконов А.В.
5
1 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 048
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 035
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сроки подачи иска на взыскание неустойки по договору долевого строительства - возможно ли подать иск в 2017 году?
Нарушение сроков сдачи квартиры и отсутствие обещанных удобств - возможности и перспективы решения проблемы
Проблемы при приемке квартиры по ДДУ - как защитить свои права и чего ожидать от застройщика?
Застройщик перенес срок сдачи дома - имею ли я право не подписывать дополнительное соглашение и какие возможности имею по суду?
Как решить проблему просрочки сдачи квартиры и выполнения дополнительных работ застройщиком
Как отказаться от подписания дополнительного соглашения о переносе срока сдачи дома и какими санкциями может обложить застройщик.
Невыполнение срока сдачи квартиры по договору соинвестирования
Может ли застройщик односторонне расторгнуть договор долевого участия в строительстве?
Нарушение сроков сдачи дома по договору - возможности взыскания неустойки без суда
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут