Установка видеокамер в подъезде - необходимость общедомового решения или разрешение соседей по этажу?

Вопрос №11911844 из г. Краснодар
опубликован 21.12.2016, 14:33

Хотим установить видео камеры в подъезде возле двери в нашу квартиру. На нашем этаже 10 квартир. Наша расположена таким образом, что при установке камер будет виден и лестничный вход на этаж и вход из лифта. Подскажите пожалуйста, нужно ли обще домовое решение по этому вопросу или достаточно письменных разрешений от соседей по этажу? Если этот вопрос будет решаться только с соседями по этажу, то как оформить документ о согласии? Есть ли образец такого согласия и нужно ли его заверять?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Акмалов Айрат Габбасович

Юрист Уфа

4.8 13539 отзывов

Здравствуйте! В данном случае достаточно письменных разрешений от соседей по этажу. Для этого необходимо собрать подписи соседей. НО "Хотим установить видео камеры в подъезде возле двери в нашу квартиру. На нашем этаже 10 квартир" С учетом

Подъезд относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу статьи 44 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Если большинством голосов собственников в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ, будет принято решение о размещении видеокамер для данных целей, согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ оно будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

21.12.2016, 14:39

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Юрист из города Белгород, стаж 12 лет

4.5 16792 отзывa

Добрый день, уважаемая Арина

Возьмите согласие соседей на всякий случай письменное с их паспорьными данными

С Наступающим Новым Годом и Рождеством!!!

21.12.2016, 14:37

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юридическая фирма из города Краснодар, стаж 16 лет

4.7 3958 отзывов

Добрый день. Установка любых устройств в подъезде возможна только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома так как это является использованием общего имущества. Согласия соседей по этажу и жильцов подъезда в данной ситуации не достаточно.

21.12.2016, 14:44

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста