Установка видеокамер в подъезде - необходимость общедомового решения или разрешение соседей по этажу?

Вопрос №11911844 из г. Краснодар
опубликован 21.12.2016, 14:33

Question

Хотим установить видео камеры в подъезде возле двери в нашу квартиру. На нашем этаже 10 квартир. Наша расположена таким образом, что при установке камер будет виден и лестничный вход на этаж и вход из лифта. Подскажите пожалуйста, нужно ли обще домовое решение по этому вопросу или достаточно письменных разрешений от соседей по этажу? Если этот вопрос будет решаться только с соседями по этажу, то как оформить документ о согласии? Есть ли образец такого согласия и нужно ли его заверять?

Акмалов Айрат Габбасович · Accepted Answer

Здравствуйте! В данном случае достаточно письменных разрешений от соседей по этажу. Для этого необходимо собрать подписи соседей. НО "Хотим установить видео камеры в подъезде возле двери в нашу квартиру. На нашем этаже 10 квартир" С учетом

Подъезд относится к общему имуществу собственников многоквартирного дома.

Согласно п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу статьи 44 Жилищного кодекса РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Если большинством голосов собственников в порядке, установленном статьями 45-48 Жилищного кодекса РФ, будет принято решение о размещении видеокамер для данных целей, согласно части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ оно будет обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Немиров Олег Валерьевич · Answer

Добрый день, уважаемая Арина
Возьмите согласие соседей на всякий случай письменное с их паспорьными данными

С Наступающим Новым Годом и Рождеством!!!

ООО "Юридическое Бюро "Защитник" · Answer

Добрый день. Установка любых устройств в подъезде возможна только на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома так как это является использованием общего имущества. Согласия соседей по этажу и жильцов подъезда в данной ситуации не достаточно.

21.12.2016, 14:44

Благодарю Вас!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Установка видеокамер в подъезде - необходимость общедомового решения или разрешение соседей по этажу?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Установка дополнительной двери на лестничной площадке - требуется ли наше согласие и как это влияет на цену нашей квартиры?

Может ли сосед работника прокуратуры устанавливать камеры видеонаблюдения без разрешения жильцов?

Установка камер на этаже - как избежать конфликтов и гарантировать согласие всех соседей?

Как бороться с курением на лестничной клетке - опыт соседей из новостройки

Оформление установки перегородки на лестничной площадке возле лифта в многоквартирном доме - правила и согласия

Легальность установки камеры на площадке этажа - что говорит закон?

Запрос на присоединение части технического этажа к квартире вызывает вопросы и опасения у жителей новостройки

Реконструкция квартиры на 7-8 этаже МКД - возможность увеличения площади и преобразования через мансарду без согласия соседей?

Возможно ли законно установить камеры видеонаблюдения в личных целях без уведомления соседей?

Процедура легализации перепланировки входной двери в приватизированной квартире с общей площадкой для соседей

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59