Вопрос обязательства наследника при покупке земельного участка - реально ли и юридически действительно?

Вопрос №1191195 из г. Санкт-Петербург
опубликован 11.01.2011, 21:41

Покупаю земельный участок у наследника по закону. Предлагает дать мне нотариально заверенное обязательство, что он сам будет урегулировать проблемы если появятся еще наследники. Это реально или же юридически ничтожно? Допустим появится еще наследник, уважительные причины пропуска срока, суд ему присудит часть наследства в натуре и точка. Никакие обязательства между мной и продавцом участка его не волнуют. Сделка покупки участка расторгнется, разве не так?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Владимир!

Земельный участок можно приобрести тоьько у собственника - лица, имеющего свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое выдается неследнику.

В Федеральной регистрационной службе по месту нахождения участка Вы можете получить информацию есть ли какие-либо споры по данному земельному участку или обременения, наложенные судом (арест, приостановление регистрации о переходе права собственнтсти, залог и т.д.. ). При наличии таких обременений участок покупать нельзя.

Все Ваши остальные соглашения, как Вы правильно понимаеете, не имеют юридической силы.

Баранникова Татьяна Николаевна

11.01.2011, 21:46

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

8 800 505-91-11

Здравствуйте Владимир. Если он собственник, то у него должно быть свидетельство зарегистрированное в рег. службе. Проверьте, если есть и подлинное, тогда его гарантии мало что значат.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопрос обязательства наследника при покупке земельного участка - реально ли и юридически действительно?

Юридические услуги в Санкт-Петербург

Похожие вопросы