Супруги пытались освободиться от долгов - как признать недействительными сделки дарения недвижимости?
Вопрос №1191287
из г. Новокуйбышевск
опубликован 11.01.2011, 23:53
опубликован 11.01.2011, 23:53
1. Жена подарила 1/2 свою долю в квартире, принадлежащей ей на основании договора приватизации, третьему лицу, но за ДЕНЬГИ (сама подтвердила этот факт в суде).
2. Эти же супруги в УФРС зарегистрировали соглашение о разделе имущества (жилой дом с земельным участком, купленные ими по ипотечному кредиту), далее жена ДАРИТ мужу свою долю. Далее брак между супругами расторгается.
3. Все эти действия-это преднамеренное освобождение от имущества супруги, которая задолжала разным людям по договорам займа около 1 млн. руб. В настоящее время имеется 5 решений суда о признании долга, открывались и закрывались исполнительные производства из-за отсутствия имущества, на которое можно наложить взыскание. Поэтому хотелось признать недействительными сделки дарения.
Благодарю за внимание. Как признать сделки с недвижимостью (дарение) недействительными.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Ольга, если фактически вместо дарения 1\2доли в квартире была купля-продажа, то такая сделка считается притворной. В соответствии со ст. 170 ГК РФ, к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.
Так как это была купля-продажа, то нарушены права второго собственника на право преимущественной покупки. Следовательно, второй собственник имеет право предъявить иск о переводе прав покупателя на себя.
По жилому дому и участку. Доказывайте. что сделка была мнимой,т.е. без намерения создать соотв. ей правовые последствия. Но доказать, думаю, будет сложно...
12.01.2011, 07:02
Оценка автора вопроса:
Уважаемая Любовь Николаевна!
Благодарю Вас за предоставленный ответ.
Однако, все гораздо сложнее на самом деле. Долю, которую жена подарила за деньги третьему лицу, находилась в кв-ре, где другая 1/2 доля принадлежала ее несовершеннолетнему сыну, и органы опеки не давали разрешения на сделку купли-продажи, а на дарение согласия опеки не надо (?!), поэтому эта матушка все и провернула ради своей цели- не возвращать долги.
Благодарю Вас за предоставленный ответ.
Однако, все гораздо сложнее на самом деле. Долю, которую жена подарила за деньги третьему лицу, находилась в кв-ре, где другая 1/2 доля принадлежала ее несовершеннолетнему сыну, и органы опеки не давали разрешения на сделку купли-продажи, а на дарение согласия опеки не надо (?!), поэтому эта матушка все и провернула ради своей цели- не возвращать долги.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 7 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
71
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 008
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
46
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Влияние соглашения о перераспределении долей на предыдущие сделки, в частности дарение квартиры
Чье право на долю дома - супруги разводятся после дарения
Существует ли право сособственника на оспаривание договора дарения доли в квартире?
Судебный спор за право собственности на дом - может ли третье лицо потерять свое право?
Есть ли перспектива признать сделку договора дарения недействительной?
Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной и выявить недобросовестность покупателя?
Бывшая жена подала иск о признании договора дарения в период исполнительного производства недействительным
Возможно ли оформить дарение квартиры третьему лицу без согласия супруга, если квартира находится в совместной собственности?
Отказ в признании договора дарения доли в квартире недействительным - как изменить основание и подать заново в суд?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут