Супруги пытались освободиться от долгов - как признать недействительными сделки дарения недвижимости?

Вопрос №1191287 из г. Новокуйбышевск
опубликован 11.01.2011, 23:53

1. Жена подарила 1/2 свою долю в квартире, принадлежащей ей на основании договора приватизации, третьему лицу, но за ДЕНЬГИ (сама подтвердила этот факт в суде). 2. Эти же супруги в УФРС зарегистрировали соглашение о разделе имущества (жилой дом с земельным участком, купленные ими по ипотечному кредиту), далее жена ДАРИТ мужу свою долю. Далее брак между супругами расторгается. 3. Все эти действия-это преднамеренное освобождение от имущества супруги, которая задолжала разным людям по договорам займа около 1 млн. руб. В настоящее время имеется 5 решений суда о признании долга, открывались и закрывались исполнительные производства из-за отсутствия имущества, на которое можно наложить взыскание. Поэтому хотелось признать недействительными сделки дарения. Благодарю за внимание. Как признать сделки с недвижимостью (дарение) недействительными.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Любовь Николаевна

Юрист Красноярск

4.6 13767 отзывов

Ольга, если фактически вместо дарения 1\2доли в квартире была купля-продажа, то такая сделка считается притворной. В соответствии со ст. 170 ГК РФ, к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

Так как это была купля-продажа, то нарушены права второго собственника на право преимущественной покупки. Следовательно, второй собственник имеет право предъявить иск о переводе прав покупателя на себя.

По жилому дому и участку. Доказывайте. что сделка была мнимой,т.е. без намерения создать соотв. ей правовые последствия. Но доказать, думаю, будет сложно...

12.01.2011, 07:02

Уважаемая Любовь Николаевна!
Благодарю Вас за предоставленный ответ.
Однако, все гораздо сложнее на самом деле. Долю, которую жена подарила за деньги третьему лицу, находилась в кв-ре, где другая 1/2 доля принадлежала ее несовершеннолетнему сыну, и органы опеки не давали разрешения на сделку купли-продажи, а на дарение согласия опеки не надо (?!), поэтому эта матушка все и провернула ради своей цели- не возвращать долги.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 7 часов

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Супруги пытались освободиться от долгов - как признать недействительными сделки дарения недвижимости?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы