Можно ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной и выявить недобросовестность покупателя?
опубликован 20.01.2010, 11:48
Можно ли признать договор притворной, ничтожной сделкой? Или покупателя недобросовестным?
Совершена сделка купли-продажи квартиры принадлежащей супругам:
1. 1\2 кв жене на основании договора мены (на момент мены доли в квартире жена состояла в браке.) и 1\2 мужу на основании договора приватизации.
2. покупателем являлась мать жены.
3.муж свою долю продавал с его ведома по доверенности выданной жене.
4.при регистрации в уфрс не запрашивалось согласие мужа на продажу доли жены.
4.с момента регистрации сделки прошло около 1,5 лет.
5. квартира продана по инвентаризационной стоимости.
6.на данный момент муж с женой в разводе около полугода.
Из последнего пункта вытекает еще один вопрос. Можно ли рассматривать сделку как вывод имущества из под брачных отношений. (т к при разделе имущества муж имел бы право и на 1\2 долю жены.)
Наталья!
??????? можно ли рассматривать сделку как вывод имущества из под брачных отношений.( т к при разделе имущества муж имел бы право и на 1\2 долю жены.)
Ответ: Нет, нельзя - кроме законного режима имущества супругов, СК так же разрешены договорные режимы оного: брачный договор и соглашение о разделе имущества. - т.е. не всегда муж имеет право на 1\2 долю жены
((
По поводу пп 1-6: - ГК РФ говорит, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
Если муж дееспособный, на момент совершения всего вышеперечисленного он был способным понимать значение своих действий и руководить ими, ни в чем не заблуждался, не находился в заблуждениях под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной или стечения тяжелых обстоятельств и пр... то скорее всего ничего не получиться ..... 
АБ
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Юристы ОнЛайн: 67 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как обезопасить сделку купли-продажи квартиры от оспаривания бывшим мужем после развода?
Насколько велики у истца шансы на выигрыш?
Оспаривание сделки по продаже квартиры, приобретенной в период брака без согласия бывшего мужа
Вопрос такой, может ли суд заставить продать квартиру, выселить мужа, присудить жене и ребенку 2/3 квартиры.
Как можно получить на руки копию договора купли-продажи и доверенности по которой эта сделка совершена?
Аннуляция сделки - возможно ли это при разводе и кредите в ипотеку?
Возможно ли признать недействительной сделку на продажу квартиры
Квартира продана в браке, внесение денег от продажи - право жены на имущество при разводе
Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут