Как разрешить ситуацию с долгом на наследственной квартире и достучаться до другого наследника?

Вопрос №11913522 из г. Калининград
опубликован 21.12.2016, 21:35

Question

На данный момент ситуация такая: я со 2-й наследницей, получила свидетельство у нотариуса по 1/2 на квартиру (3-шка), с обременением, так как на квартире виситдолг около 85000 по договору купли-продажи с усопшей на этот момент бабушки! 2-я наследница не желает со мной общаться (хотя я предлагаю оплатить долг и коммуналку на пополам, денег хватает, потому что в наследство мы получили денежные счета)! С продавцом квартиры (который прописан в бумаге, данной нотариусом, я связалась), он сказал что сумму долга мы должны выплатить всю до декабря 2017 года, и не имеет значения по 1/2 или кто-то 1 выплатить! Вопрос такой, что делать в этой ситуации? Как достучаться до 2-й наследницы? Как мне попасть в квартиру если ключи у неё и стоит ли регистрировать свою долю в юстиции с обременением? Заранее спасибо за ответ!

Евграфова Елена Алексеевна · Accepted Answer

Здравствуйте. Вы вправе оплатить долг в полном объеме самостоятельно и затем в судебном порядке взыскать с неё её часть долга. Или оплатить только за себя. Но обременение не будет снято. 
Как попасть - да как хотите. Зарегистрируйте свидетельство о праве на наследство и получите выписку из реестра собственников. С этой выпиской Вы вправе даже взломать дверь. И ничего Вам за это не будет. Единственное, некоторые особо продвинутые сособственники потом заявляют, что при вскрытии двери у них пропали крупные суммы денег или иное имущество. Из цивилизованных способов - обращение в суд с иском о нечинении препятствий в пользовании имуществом.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Попов Николай Алексеевич · Answer

Вопрос такой, что делать в этой ситуации? Как достучаться до 2-й наследницы? Как мне попасть в квартиру если ключи у неё и стоит ли регистрировать свою долю в юстиции с обременением? Заранее спасибо за ответ!

[quote][/quote]

Коллега правильные советы вам дала. Обращайтесь, если будет нужна помощь по этому делу. Удачи вам.

Сладков Антон Владимирович · Answer

В вашем случае имеет смысл самостоятельно выплатить долг и снять обременение.
Попасть в квартиру вы можете и сейчас. Для этого нужно привлечь специалистов по аварийному вскрытию
Позднее вы сможете взыскать со 2-1 наследницы половину уплаченных средств.

Как разрешить ситуацию с долгом на наследственной квартире и достучаться до другого наследника?

Похожие вопросы

Разбирательство - почему доли наследства в свидетельстве и государственном реестре не совпадают?

Возникли вопросы по полученному свидетельству о праве на наследство по закону на квартиру

Подарок бабушки - налог при продаже второй доли квартиры после оформления дарственной

Как сдать свою долю квартиры в аренду и какие документы для этого нужны?

Количество бланков свидетельств о праве на наследство - можно ли получить нужное число и сэкономить на ПТР?

Можно ли лишить доли ребенка в собственности квартиры и оставить единственным собственником?

Суд может признать недействительным свидетельство о праве на наследство в случае если фактический наследник уже принял наследство

Наследственная квартира - возможен ли уход от налога при продаже по двум договорам?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59