Проблемы при досрочном прекращении аренды в торговом центре - запрет на возврат депозита и требование о дополнительной оплате

Question

У меня в основном договоре аренды в торговом центре прописано, что в случае досрочного прекращения аренды я должен отработать 3 месяца, также не возвращается депозит внесённый при заключении договора, срок аренды по договору окончен 15.12.16.,в июне месяце было заключено дополнительное соглашение о снижении арендной платы на 3 месяца и не ставя меня в курс арендодатель вписал что по окончанию срока соглашения, основной договор пролонгируется на 11 месяцев, то есть до октября 2017, я в связи с нерентабельностью хочу прекратить деятельность в конце января, соответствующее письмо 19.12. направлено в адрес руководителя ТРК. Администрация ТРК требует выполнения требований основного договора, т.е.чтобы мы на основной арендной плате без скидки там находились ещё 3 месяца и соответственно депозит они не вернут. В случае не выполнения они грозятся арестовать имущество. Как лучше поступить в такой ситуации?

Охорзина Елена Гарниковна · Accepted Answer

Дмитрий, ситуация спорная и не заключается в одном предложении с пожеланиями. Приходите на консультацию с документами, не теряйте время!

Удалено · Answer

и не ставя меня в курс арендодатель вписал что по окончанию срока соглашения, основной договор пролонгируется на 11 месяцев,

Если Вас не поставили в известность то в Вашем экземпляре данная формулировка должна отсутствовать.
в июне месяце было заключено дополнительное соглашение о снижении арендной платы на 3 месяца 
Через 3 месяца Вы должны были пролонгировать договор или оплачивать по основному

В случае не выполнения они грозятся арестовать имущество

Арест на имущество должника регулируются ст.69 и ст.80 Закона об исполнительном производстве, а не сотрудниками торгового центра.
Смотрите не состыковки в Ваших договорах, при наличии существенных разногласий для начала пишите мотивированную претензию.

Проблемы при досрочном прекращении аренды в торговом центре - запрет на возврат депозита и требование о дополнительной оплате

Похожие вопросы

Спрашивающие жильцы хотят вернуть депозит без предупреждения о съезде - на какую статью им можно сослаться?

Условия договора найма - возможность расторжения с возвратом залоговой суммы

Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?

Возвращать ли залог при нарушении договора аренды

Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?

Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?

Магазин с товарами непервой необходимости запрашивает досрочное расторжение договора с ТЦ из-за эпидемии коронавируса

Какие статьи закона помогут расторгнуть договор аренды помещения в торговом центре

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59