Проблемы при досрочном прекращении аренды в торговом центре - запрет на возврат депозита и требование о дополнительной оплате
Вопрос №11914962
из г. Екатеринбург
опубликован 22.12.2016, 10:05
опубликован 22.12.2016, 10:05
У меня в основном договоре аренды в торговом центре прописано, что в случае досрочного прекращения аренды я должен отработать 3 месяца, также не возвращается депозит внесённый при заключении договора, срок аренды по договору окончен 15.12.16.,в июне месяце было заключено дополнительное соглашение о снижении арендной платы на 3 месяца и не ставя меня в курс арендодатель вписал что по окончанию срока соглашения, основной договор пролонгируется на 11 месяцев, то есть до октября 2017, я в связи с нерентабельностью хочу прекратить деятельность в конце января, соответствующее письмо 19.12. направлено в адрес руководителя ТРК. Администрация ТРК требует выполнения требований основного договора, т.е.чтобы мы на основной арендной плате без скидки там находились ещё 3 месяца и соответственно депозит они не вернут. В случае не выполнения они грозятся арестовать имущество. Как лучше поступить в такой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Дмитрий, ситуация спорная и не заключается в одном предложении с пожеланиями. Приходите на консультацию с документами, не теряйте время!
22.12.2016, 10:44
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 38 минут
и не ставя меня в курс арендодатель вписал что по окончанию срока соглашения, основной договор пролонгируется на 11 месяцев,
Если Вас не поставили в известность то в Вашем экземпляре данная формулировка должна отсутствовать.
[quote]в июне месяце было заключено дополнительное соглашение о снижении арендной платы на 3 месяца
Через 3 месяца Вы должны были пролонгировать договор или оплачивать по основному
В случае не выполнения они грозятся арестовать имущество
Арест на имущество должника регулируются ст.69 и ст.80 Закона об исполнительном производстве, а не сотрудниками торгового центра.
Смотрите не состыковки в Ваших договорах, при наличии существенных разногласий для начала пишите мотивированную претензию.
22.12.2016, 10:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 741
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
222
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
255
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 230
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9
3 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 378
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 470
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 802
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8
16 578
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 495
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 837
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
4.9
416
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.8
10 075
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.7
3 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
3.6
39 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
444
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Условия договора найма - возможность расторжения с возвратом залоговой суммы
Вопрос о возврате обеспечительного платежа при досрочном расторжении договора аренды - кто прав – арендатор или арендодатель?
Возвращать ли залог при нарушении договора аренды
Как досрочно расторгнуть договор аренды квартиры и не платить неустойку?
Каков порядок расторжения договора аренды нежилого помещения в случае выселения по инициативе арендодателя?
Магазин с товарами непервой необходимости запрашивает досрочное расторжение договора с ТЦ из-за эпидемии коронавируса
Какие статьи закона помогут расторгнуть договор аренды помещения в торговом центре
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут