Проблемы при досрочном прекращении аренды в торговом центре - запрет на возврат депозита и требование о дополнительной оплате

Вопрос №11914962 из г. Екатеринбург
опубликован 22.12.2016, 10:05

У меня в основном договоре аренды в торговом центре прописано, что в случае досрочного прекращения аренды я должен отработать 3 месяца, также не возвращается депозит внесённый при заключении договора, срок аренды по договору окончен 15.12.16.,в июне месяце было заключено дополнительное соглашение о снижении арендной платы на 3 месяца и не ставя меня в курс арендодатель вписал что по окончанию срока соглашения, основной договор пролонгируется на 11 месяцев, то есть до октября 2017, я в связи с нерентабельностью хочу прекратить деятельность в конце января, соответствующее письмо 19.12. направлено в адрес руководителя ТРК. Администрация ТРК требует выполнения требований основного договора, т.е.чтобы мы на основной арендной плате без скидки там находились ещё 3 месяца и соответственно депозит они не вернут. В случае не выполнения они грозятся арестовать имущество. Как лучше поступить в такой ситуации?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Охорзина Елена Гарниковна

Юрист Екатеринбург, стаж 12 лет

4.4 153 отзывa

Дмитрий, ситуация спорная и не заключается в одном предложении с пожеланиями. Приходите на консультацию с документами, не теряйте время!

22.12.2016, 10:44

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 38 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 11 лет

4.8 170 отзывов

и не ставя меня в курс арендодатель вписал что по окончанию срока соглашения, основной договор пролонгируется на 11 месяцев,

Если Вас не поставили в известность то в Вашем экземпляре данная формулировка должна отсутствовать.

[quote]в июне месяце было заключено дополнительное соглашение о снижении арендной платы на 3 месяца

Через 3 месяца Вы должны были пролонгировать договор или оплачивать по основному

В случае не выполнения они грозятся арестовать имущество

Арест на имущество должника регулируются ст.69 и ст.80 Закона об исполнительном производстве, а не сотрудниками торгового центра.

Смотрите не состыковки в Ваших договорах, при наличии существенных разногласий для начала пишите мотивированную претензию.

22.12.2016, 10:50

Спасибо, буду знать.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы при досрочном прекращении аренды в торговом центре - запрет на возврат депозита и требование о дополнительной оплате

Похожие вопросы