Задержка выдачи ключей в строящемся доме - законность действий застройщика и возможные действия владельца квартиры

Question

Помогите пожалуйста. Купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, срок выдачи ключей стоял 3 квартал 2016 г, потом пришло оповещение в письменном виде, что в сроки застройщик не укладывается и выдача ключей переносится на 4 квартал 2016 г. Сейчас по телефону компания-застройщик говорит что в декабре уже не будет выдачи ключей, так как они не успевают и переноса сроков строительства тоже не будет, ключи выдадут в январе 2017 года. Законны ли действия застройщика и что делать и куда обращаться если нет?

Коршунова Юлия Геннадьевна · Accepted Answer

Здравствуйте, Светлана.

Действия застройщика не законны, однако на практике таким образом сроки затягивают часто, повода для паники нет. Предмета для обращения в правоохранительные органы тоже нет, после того, как получите ключи, возможно (для точного ответа надо смотреть Ваш ДДУ) взыскать компенсацию за просрочку в судебном порядке (очень распространенная практика). 
Перед подписанием акта приема-передачи важно тщательно осмотреть квартиру, так как зачастую квартиры передаются с недостатками, их важно все отразить в акте осмотра и без устранения акт приема-передачи не подписывать!

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ДДУ смотреть и уведомление. Вы какие действия предпринимали?

Задержка выдачи ключей в строящемся доме - законность действий застройщика и возможные действия владельца квартиры

Похожие вопросы

Перенос сроков сдачи квартиры в долевом строительстве - возможность требования неустойки по предварительному договору

Каким образом можно потребовать компенсацию за нарушение сроков строительства и кто за это отвечает?

Проблема с отсрочкой по сроку передачи объектов долевого строительства в ипотеке

Изменение срока передачи объекта долевого строительства

Нарушение срока передачи квартиры по долевому участию в строительстве

Юридическая сила гарантийного письма о выдаче ключей для долевого участия в квартире в строящемся доме

Возможно ли взыскание убытков у нового застройщика при сдвиге срока сдачи объекта к декабрю 2014 года

Заключение договора долевого участия в строительстве дома - предложение изменений и перенос сроков сдачи

Со строительной компанией был заключен предварительный договор купли продажи квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59