Задержка выдачи ключей в строящемся доме - законность действий застройщика и возможные действия владельца квартиры

Вопрос №11916715 из г. Москва
опубликован 22.12.2016, 16:08

Помогите пожалуйста. Купили квартиру в строящемся доме по договору долевого участия, срок выдачи ключей стоял 3 квартал 2016 г, потом пришло оповещение в письменном виде, что в сроки застройщик не укладывается и выдача ключей переносится на 4 квартал 2016 г. Сейчас по телефону компания-застройщик говорит что в декабре уже не будет выдачи ключей, так как они не успевают и переноса сроков строительства тоже не будет, ключи выдадут в январе 2017 года. Законны ли действия застройщика и что делать и куда обращаться если нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Светлана.

Действия застройщика не законны, однако на практике таким образом сроки затягивают часто, повода для паники нет. Предмета для обращения в правоохранительные органы тоже нет, после того, как получите ключи, возможно (для точного ответа надо смотреть Ваш ДДУ) взыскать компенсацию за просрочку в судебном порядке (очень распространенная практика).

Перед подписанием акта приема-передачи важно тщательно осмотреть квартиру, так как зачастую квартиры передаются с недостатками, их важно все отразить в акте осмотра и без устранения акт приема-передачи не подписывать!

22.12.2016, 16:19

Спасибо, что проконсультировали!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Плясунов Константин Андреевич

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.1 47724 отзывa

Здравствуйте.

Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

Нужно ДДУ смотреть и уведомление. Вы какие действия предпринимали?

22.12.2016, 16:11

Спросить юриста