Можно ли признать договор цессии и право собственности на квартиру, если договор не был зарегистрирован и переуступившая фирма не существует?

Вопрос №11916734 из г. Москва
опубликован 22.12.2016, 16:04

По договору цессии в 2007 году приобрела квартиру в новостройке, там было соинвестирование. Но договор не был зарегистрирован, а должен был, как мне сказали. Все это время за квартиру я плачу, договор с управляющей компанией заключен. Могу ли я в судебном порядке признать такой договор заключенным и потом право собственности на квартиру? Фирма, которая мне ее переуступила уже не существует.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Плясунов Константин Андреевич

Юрист Москва, стаж 13 лет

4.1 47725 отзывов

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Нужно смотреть договор.

22.12.2016, 16:13

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Статья 100. Возмещение расходов на оплату услуг представителя

8 800 505-91-11

Здравствуйте. Да, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на квартиру. Подобная судебная практика имеется.

22.12.2016, 16:09

Благодарю за грамотную консультацию!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Коршунова Юлия Геннадьевна

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.9 962 отзывa

Здравствуйте, Виктория Владимировна.

Отсутствие факта государственной регистрации договора не отменяет факта приобретения права собственности на законных основаниях.

Договор заключенным признавать не нужно. Требование одно - о признании права собственности. Нужно определяться с ответчиком, если фирма прекратила свое существование - правопреемник, другое заинтересованное лицо, государство.

Есть положительная практика по подобным делам, однако для достижения положительного результата принципиально важно грамотно оформить все документы и правильно вести судебный процесс, сложность которого зависит от того, кто будет ответчиком по Вашему делу.

Рекомендую заранее заручиться профессиональной юридической помощью. Расходы на представителя можно будет взыскать с ответчика по ст. 100 ГПК РФ.

22.12.2016, 16:25

Спросить юриста