Влияет ли наличие прописанного несовершеннолетнего ребенка на его долю в квартире, при покупке на родителя?

Вопрос №11918339 из г. Москва
опубликован 22.12.2016, 21:38

Question

Отец покупает квартиру на себя, но с ним из предыдущей квартиры прописан несовершеннолетний ребенок, получается он будет покупать квартиру на себя, но с ребенком. Вопрос-будет ли вообще иметь долю в квартире ребенок, если квартира будет покупаться с ним, но оформлена будет на родителя (отца)? Или его в любой момент могут выписать по желанию собственника?

Цепляева Виктория Александровна · Accepted Answer

В соответствии с п. 28 Постановления "регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями, осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей".
Таким образом, поскольку местом жительства ребенка является место жительства его родителей, учитывая п. 3 Постановления, оговаривающий, что "местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации", следует заключить, что ребенок должен быть зарегистрирован в том жилом помещении, в котором он уже длительное время проживает с родителями.
Для того чтобы "выписать" ребенка, отцу необходимо подать заявление о регистрации его по новому месту жительства.
Вопрос-будет ли вообще иметь долю в квартире ребенок-будет, если отец выделит долю.

Ахмедов Талех Фазахир оглы · Answer

Здравствуйте.
Если квартира будет оформлена на отца, то несовершеннолетний ребенок доли в квартире иметь не будет. Прописка не дает право собственности.

Горлышева Евгения Васильевна · Answer

Если ребенок был только зарегистрирован в квартире, но не имел доли в праве собственности, то и приобретаться новая квартира будет без наделения ребенка долей в праве, т.е. в единоличную собственность отца.

Юнкин Евгений Витальевич · Answer

Все зависит от того - будет прописан несовершеннолетний ребенок или будет наделяться долей. Если просто прописка, то прав на собственность ребенок иметь не будет.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Если ребенок в той квартире своей доли не имел и отец покупает квартиру исключительно на себя без участия ребенка, то долю в собственности данный ребенок иметь не будет. Что касается прописки, то несовершеннолетнего ребенка очень сложно выписать. Только если доказать что он постоянно проживает в другом месте и его мать может прописать его по своему месту жительства.

Влияет ли наличие прописанного несовершеннолетнего ребенка на его долю в квартире, при покупке на родителя?

Похожие вопросы

У внука - единственное жилье и прописан с рождения в квартире о которой идет речь, как и его отец.

Разделение приватизированной квартиры между двумя собственниками и прописанным несовершеннолетним ребенком

Можно ли изъять квартиру у собственника за долги, если в ней зарегистрирован несовершеннолетний ребенок?

Можно ли родителю продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребёнок, но в доле приватизации ребёнок не учавствовал.

Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками

И может ли отец выписать ребенка из квартиры в "никуда"?

Проблема с разводом и долей в квартире, прописанной семьей

Как распределить доли при размене 3-х комнатной квартиры, прописанной на 4 человек, среди собственника и семьи?

Если он будет прописан, то будет ли он иметь слово при обмене или продаже квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59