Возможно ли фиктивно составить договор купли-продажи квартиры между родителями и сыном для получения выплаты на погашение ипотеки при расширении жилья?

Вопрос №11919633 из г. Вологда
опубликован 23.12.2016, 09:53

Мой брат живет в с семьей в квартире родителей, принадлежащей им. Доли сына там нет. Ждут рождения 3 ребенка и хотят получить в банке выплату на погашение ипотеки при расширении жилья. Может ли сын фиктивно составить договор купли-продажи с родителями? Можно ли родителям "продать" 2/3 доли квартиры, а 1/3 оставить за собой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5841 отзыв

"Брат" все может сделать, если это в его силах и возможностях. Но решение остается за ПФР по представленным им документам. За родителей говорить не корректно-они собственники, вот пусть и решают, как им распорядиться своим имуществом на свое усмотрение. По Вашему варианту - нет. Приобретение жилья должно быть 100%, а не доли.

23.12.2016, 09:57

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Антюхин Алексей Владимирович

Юрист из города Новосибирск, стаж 19 лет

4.6 136098 отзывов

Здравствуйте! В силу п. 1 ст. 246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников». Если вы продаете долю в общем долевом имуществе, то обязательно нужно уведомить остальных участников общей долевой собственности с учетом ст.250 ГК РФ.

23.12.2016, 09:55

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Спросить юриста