Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Возвращение покупателю части суммы при расторжении договора купли-продажи недвижимости из-за недоплаты - что предусмотрено в данной ситуации?

Вопрос №11921457 из г. Великий Новгород
опубликован 23.12.2016, 16:23

Если договор купли-продажи недвижимости расторгается по причине недоплаты покупателем суммы, указанной в договоре, то продавец обязан вернуть покупателю выплченную часть суммы? Выплачено 530000 из 550000

Читать ответы (9)

Лучший ответ

Рекомендуется

Поперечная Елена Александровна

Юрист Омск, стаж 20 лет

4.9 224 отзывa

Добрый день! КТо инициатор расторжения? Вообще-то, исходя из норм Гражданского кодекса РФ ч.2 ст.488, например, не допускается расторжение, если оплачено более 50% от цены договора, продавец, не получивший денег в полном объеме только может требовать взыскания остатка с процентами.

23.12.2016, 21:13

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 9 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Конечно обязан, продавец не может оставить себе и деньги и квартиру. И расторгнуть договор сможете только по взаимному согласию сторон.

23.12.2016, 16:33

Спасибо за полезный совет!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

А если продавец подаст в суд на расторжение договора и этот суд выиграет, то и в этом случае он обязан вернуть деньги?

23.12.2016, 16:36

Спросить юриста

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат из города Пермь

4.8 79795 отзывов

Как правило в исковом заявлении о расторжении договора заявляется и требование о взыскании уплаченной продавцу денежной суммы.

23.12.2016, 16:37

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 11 лет

4.8 15982 отзывa

Продавец не сможет на данном основании расторгнуть договор купли-продажи. Он может лишь взыскать с покупателя недостающую сумму.

23.12.2016, 16:38

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Селиваненко Владлена Олеговна

Адвокат из города Казань, стаж 23 годa

4.5 3121 отзыв

А если продавец подаст в суд на расторжение договора и этот суд выиграет, то и в этом случае он обязан вернуть деньги?

Здравствуйте. Да, конечно. Но продавцу такой договор расторгнуть будет не так то просто, поэтому вряд ли он подаст в суд. В этом случае необходимо будет Вам обратиться к опытным юристам.

23.12.2016, 16:38

Спросить юриста

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Не выиграет он суд при долге всего 20 т.р. из 550 т. Обращайте взыскание на квартиру как на предмет залога, это более реальный вариант.

23.12.2016, 18:26

Спросить юриста

Дарья

Автор вопроса

0 отзывов

Как это - обратить взыскание на квартиру как на предмет залога?

23.12.2016, 21:10

Спросить юриста

Матвеева Карина Борисовна

Юрист из города Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Квартира в силу закона находится в залоге у продавца до момента оплаты ее стоимости. И И на нее продавец вправе обратить взыскание.

Но сумма долга небольшая, продавец может просто обратиться в суд и взыскать остаток денежных средств, с начислением процентов за пользование денежными средствами.

24.12.2016, 13:34

Спросить юриста