Изъятие мусоропровода из состава МКД после заключения ДДУ - нарушение гарантии качества и правомерность требования устранения недостатков

Вопрос №11921568 из г. Москва
опубликован 23.12.2016, 17:10

Застройщик внес изменения в проектную документацию, убрав из состава МКД мусоропровод после заключения ДДУ. Является ли данный случай нарушением гарантии качества? Правомерно ли требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44461 отзыв

Николай, я думаю недостаток этот он не устранит. Сложно сказать пока что, например был ли мусоропровод вообще в договоре Вашем, думаю что вряд ли. Надо смотреть документы для начала.

24.12.2016, 00:42

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 часов

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

В договоре - не было. На схеме только условное обознычение, которое не расшифровано. Был в проектной документации, об этом есть официальный ответ Госстройнадзора.

24.12.2016, 00:50

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44461 отзыв

И что с того? Вы что ли изучали проектную документацию в полном объёме, перед тем как принять решение о покупке?

Думаю, вряд ли.

Вам надо доказать отличие того, что Вам передали по факту от того, на что Вы договаривались изначально, тогда можно требовать какой-то компенсации.

В принципе, если на схеме-приложении к договору есть условное обозначение - этот мусоропровод, то можно вести о чём-то речь.

24.12.2016, 01:28

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

В соответсвии с 214-ФЗ я имею право запросить проектную документацию. Изучал я ее или поверил на слово менеджеру - это уже другое дело. Факт в том, что он там есть. На схеме-приложении он обозначен. Вопрос в том праомерно ли не расторгать договор, а требовать наличия или комппнсации?

24.12.2016, 01:41

Спросить юриста