Возможность требовать соразмерного уменьшения цены договора при наличии прописанного условия о безвозмездном устранении недостатков
Вопрос №6452966
из г. Новосибирск
опубликован 31.03.2015, 18:44
опубликован 31.03.2015, 18:44
2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Если в договоре с застройщиком прописано: вправе потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
могу ли я требовать соразмерного уменьшения цены договора?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Александр!
Вы можете потребовать по своему выбору один из вышеупомянтух вами вариантов возмещения недостатков, независимо от того, что указано в договоре долевого участия.
Ст. 7 ФЗ № 214 оставляет право выбора за участником долевого строительства и не содержит оговорки "если иное не предусмотрено договором". В этом случае норма является императивной и застройщик обязан удовлетворить требования по вашему выбору.
31.03.2015, 19:49
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 17 минут
Здравствуйте! Да, можете согласно ФЗ РФ №214-ФЗ.
31.03.2015, 19:01
Здравствуйте. Да, можете требовать
03.04.2015, 10:58
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как сделать иск с двумя разными требованиями по недостаткам квартиры?
Можно сформулировать заголовок следующим образом - \nВозможно ли подать иск на продавца после покупки участка с газовой трубой
Как эффективно составить акт о недостатках в новостройке и защитить свои права
Как выбрать меру возмещения при наличии строительных недостатков при приёмке КВ
Защита прав покупателя нежилого помещения и земельного участка в договоре купли-продажи - стоит ли включать пункты 4.3 и 4.4?\n2.
Возможные штрафные санкции при задержке приёмки квартиры более 10 дней
Последствия отсрочки передачи объекта долевого строительства дольщику согласно статье 8 ФЗ 214
МОЖНО-ЛИ ВЕРНУТЬ ДЕНЬГИ ЗА Б\У АВТОМОБИЛЬ, ПРИ ПОКУПКЕ У ЧАСТНОГО ЛИЦА.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут