Ситуация с вендинговым оборудованием в арендованном торговом павильоне - права и риски для индивидуального предпринимателя

Question

Я индивидуальный предприниматель. Недавно купил право аренды на торговый павильон, в котором было установлено вендинговое оборудование, без договора субаренды с предыдущим арендатором. Собственники оборудования не платили аренду с июня текущего года. Я временно работал на основании свидетельства о регистрации ип предыдущего арендатора павильона, и принимал платежи по безналу на его расчетный счёт. Арендатор оказался не добросовестным и не перевёл пречитающуюся мне сумму безналичных платежей. Я решил так что когда заплатят аренду за оборудование установленное в торговли зале, я заберу плату себе в счёт компенсации. Собственники оборудования объявились спустя 3 месяца работы, до этого они просто игнорировали меня и теперь хотят забрать оборудование без оплаты аренды т.к. договор с предыдущим предпринимателем они не заключали, а я оборудование убрал и вывез. Могу ли я не отдавать им оборудование а продать его и чем это черевато?

Евтушенко Людмила Исаевна · Accepted Answer

У Вас ни с кем не оформлены были договора. Нет оформленных договорных отношений - нет перед Вами ни у кого никаких обязательств. Нет обязательств - нет прав требования у Вас к кому-либо. Вы просто "левый человек" для всех. 
"...а я оборудование убрал и вывез. Могу ли я не отдавать им оборудование а продать его и чем это чревато?"
Это называется присвоение чужого имущества. Чревато тем, что правоохранительные органы по заявлению собственника имущества могут квалифицировать Ваши действия как хищение и возбудить в отношении Вас уголовное дело.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.Нужно смотреть договор полностью. Есть необратимые риски. Вы какие действия предпринимали?

Феоктистов Александр Валерьевич · Answer

Добрый день, вопрос не простой, необходимо проанализировать детально всю ситуацию и ваши договора, собственники могут обратится в полицию, в суд, обращайтесь на личную консультацию.

Костя · Answer

Никаких договоров нет и не было. Прошлый предприниматель устно договаривался об установке оборудования. Сейчас они собственники оборудования грозят мне заявить в полицию. Говорят что оборудования перешло ко мне на ответ хранение, при переходе права аренды павильона.

Костя · Answer

Как полиция или следователи докажут что я что то присвоил Я купил право аренды на павильон, тут стоит и другое оборудования на основании субаренды и его собственники сразу заявили о себе, а эти не объявлялись с октября по вчерашний день. И документов ни каких нет. Вот стояло оборудование и не стало стоять, а кто его вывез и куда не известно! Собственники не знают что его увез я.

Ситуация с вендинговым оборудованием в арендованном торговом павильоне - права и риски для индивидуального предпринимателя

Похожие вопросы

Предприниматель А прекратил свою деятельность, претензий по оплате договора аренды оборудования к нему не было.

Арендатор земельного участка хочет сдать в аренду торговый павильон (временный) принадлежащий Арендатору на праве собственности.

При досрочном расторжении договора аренды могу ли я требовать возмещения сумм выплаченных за амортизацию оборудования.

Как правильно удержать оборудование арендаторов в качестве залога за арендную плату и можно ли его продать для

Незаконное владение генподрядчиком - как Арендатору вернуть свое строительное оборудование?

Проблемы с покупкой торгового павильона - Администрация рынка требует оплату задолженности за аренду земли

Спор о действительности договора аренды с вторым арендатором и требование оплаты задолженности первого арендатора

Как поступить, если арендаторы не освобождают помещение после расторжения договора?

Арендодатель и арендатор не согласны по поводу полной замены оборудования в Трансформаторных подстанциях (ТП) на момент аренды

Вопросы о правомерности сдачи торгового павильона в аренду и налогообложении при открытии авто сервиса

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59