Сколько налога нужно будет заплатить при продаже и покупке квартиры за разные суммы?

Вопрос №11923006 из г. Краснодар
опубликован 23.12.2016, 22:11

Я в ноябре 2016 г. продала квартиру за 1860000 и хочу приобрести за 1800000. но продавцы просят. Что бы я в договоре купли-продажи указала 700000 руб. Какой налог мне нужно будет заплатить в обоих случаях? Заранее спасибо. Елена.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Карина Борисовна

Юрист Таганрог, стаж 20 лет

4.8 11616 отзывов

Уплата налога зависит от срока владения продаваемой квартирой. Если более 3 лет-налог платить не нужно. Если менее 3 лет - налог с суммы, превышающей 1 млн руб.

Если укажите меньшую сумму при покупке квартиры, то:

1. если договор будет расторгнут, Вам вернут только сумму, указанную в договоре.

2. Если Вы хотите получить вычет с покупки, соответственно вычет получите только с суммы, указанной в договоре.

Если покупка и продажа квартиры произойдет в одном году, можно зачесть сумму налога при продаже и сумму вычета при покупке.

23.12.2016, 22:16

Большое спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Евграфова Елена Алексеевна

Юрист из города Астрахань, стаж 27 лет

4.6 31119 отзывов

Здравствуйте. Настоятельно не советую соглашаться на снижение стоимости в договоре. В случае расторжения договора Вы сможете вернуть только ту сумму, которую указали в договоре. Покупатель налог не платит. Только продавец. Если квартира в собственности более 3-х лет - налог не уплачивается.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

23.12.2016, 22:20

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Краснова Татьяна Валентиновна

Юрист из города Ульяновск, стаж 9 лет

4.6 4039 отзывов

Добрый день! Налога при продаже квартиры не будет, если вы владели ею более 3 лет. Не соглашайтесь на Дмитрий снижения цены по договору покупки. Вычет по налогу вам будет предоставлен с той суммы, которая указана в договоре.

23.12.2016, 22:25

Спасибо, буду знать.

Спросить юриста