Продажа наследственной доли квартиры - вопрос налогообложения

Вопрос №11923650 из г. Екатеринбург
опубликован 24.12.2016, 06:12

Умерла бабушка в 2016, её сын и дочь (отец и тётя мои) вступили в наследство по 1/2 от квартиры. Если я сделаю один договор купли продажи, по которому я покупаю обе части квартиры у обоих за общую сумму 900 000 рублей, то необходимо ли будет им или мне платить налоги?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гусятникова Виктория Владимировна

Юрист Орехово-Зуево, стаж 28 лет

4.7 901 отзыв

Продавец жилья должен уплатить 13% подоходного налога с продажи недвижимости. Которая находится в его собственности менее 3 лет. Покупатель не облагается взносами. Продавая жилье, собственники могут предложить покупателям оплатить подоходный налог за них. После приобретения квартиры оплачивается налог на собственность. Эта правовая норма вступила в силу с 2015 года. Она предписывает ежегодную уплату 1% от кадастровой стоимости объектов. С 2016 года законодатели вводят норму, котораяпозволит оказать влияние на недобросовестных продавцов (ст. 217.1 п.5 НК РФ; 382-ФЗ ст.2 п.11). Налоговый инспектор будет сверять сумму продажи с кадастровой стоимостью продаваемого жилья. Если цена меньше кадастровой стоимости, то будет доначисляться налог от 70% кадастровой стоимости.

24.12.2016, 06:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 34 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Пожалуйста по такому вопросу: умерла бабушка в 2016, её сын и дочь (отец и тётя мои) вступили в наследство по 1/2 от квартиры. Если я сделаю один договор купли продажи, по которому я покупаю обе части квартиры у обоих за общую сумму 900 000 рублей, то необходимо ли будет им или мне платить налоги?

Вам платить налоги не нужно. Им придется платить, если квартиру продадут Вам ниже 70% от ее кадастровой стоимости.

24.12.2016, 06:16

Спросить юриста