Но ведь это абсурд - выходит, что если квартира, когда-либо поделенная на доли, может продаваться только по долям?

Вопрос №119281 из г. Иркутск
опубликован 29.10.2003, 08:16

Получив противоречивые ответы на вопрос №118843 от Красновой Карины Марковны и Калашниковой Екатерины Евгеньевны, хотелось бы все-таки прояснить ситуацию, если это возможно. Постараюсь сформулировать вопрос подробнее: Есть приватизированная квартира в равных долях по 1/3 (естественно, приватизация оформлена одним договором, зарегистрировано в Едином реестре под одним шифром, но каждому на руки выдано свое свидетельство о регистрации). Так можно ли мне купить две доли из трех по одному договору купли-продажи? Если нельзя, то почему? Как в таком случае я бы покупал всю квартиру: тоже у каждого собственника покупал его долю? Но ведь это абсурд - выходит, что если квартира, когда-либо поделенная на доли, может продаваться только по долям? А может быть на мой вопрос вообще нет точного ответа, а все зависит от чиновника, который будет принимать документы на регистрацию договора? Это было бы неудивительно, ведь наши законы можно толковать по-разному (ответы на мой вопрос №118843 меня в этом еще раз убедили). Спасибо.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Дюваль Карина Марковна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.9 5207 отзывов

Уважаемый Степан, что Вы хотите узнать, задав вопрос повторно? Вы можете заключить договор так, как Вам удобно: один или два. И мнение чиновников тут равным счетом ничего не играет, так как, вероятно, Вы пойдете оформлять договор к нотариусу. Закон позволяет Вам действовать по своему усмотрению. Покупать доли одним договором удобно, если Вы не планируте потом порознь продавать комнаты; двумя договорами - если предполагаете из по отдельности продавать. И выглялить договор будет примерно так: "Мы, ФИО-1, проживающий по адресу; ФИО-2, проживающий по адресу, именуемые в дальнейшем "Продавцы", и ФИО-3, паспорт***, проживающий по адресу, именуемый в дальнейшем "Покупатель", заключили настоящий договор о нижеследующем....". Я привела Вам текст реально заключенного в аналогичнных обстоятельствах договора. Вывод: не ищите альтернативные ответы на сайте - сколько юристов, столько мнений (мнений даже больше), а найдите нотариуса, который Вам все правильно оформит: именно так, как нужно Вам. Потому что Вы имеете право покупать имущество на любых законных условиях.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Но ведь это абсурд - выходит, что если квартира, когда-либо поделенная на доли, может продаваться только по долям?

Похожие вопросы