Препятствия при получении разрешения на строительство на земельном участке в Московской области - как изменить вид разрешенного использования?

Менять надо. В противном случае могут не выдать разерешние на строительство. Плюс в конечном счете признают объект самовольной постройкой (ст. 222 ГК РФ)

---Здравствуйте Алексей, подавайте письменное заявление в администрацию города по вопросу перевода участка под ИЖС, и просите дать на него письменный ответ, а при получении отказа, обжалуйте его в суде, в течении 3 месяцев. На основании статьи 218, 219 КАС. Предъявление административного искового заявления об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего и рассмотрение административного дела по предъявленному административному исковому заявлению. Мы рады ответить на ваши вопросы.

Здравствуйте, Алексей!

Вам незаконно отказали в изменении ВРИ. У ВАс же категория - земли населенный пунктов, вид разрешенного использования - для застройки жилыми и общественными зданиями.

Вам надо обжаловать отказ в изменении ВРИ в суде, ссылаясь на Правила землепользования и застройки согласно нормам Кодекса РФ об административном судопроизводстве.

Зона рекреации не предполагает запрет на индивидуальное жилищное строительство.

Здравствуйте. Вам правомерно отказали, и даже если вы поменяете вид разрешенного использования это ничего не изменит

"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ

(ред. от 03.07.2016)

(с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2016) 9. Земельные участки в составе рекреационных зон, в том числе земельные участки, занятые городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, используются для отдыха граждан и туризма.