Может ли арендодатель выкинуть вещи жильцов без уведомления о рассторжении договора, основываясь на неполной оплате коммунальных услуг и долге за ЖКУ?

Вопрос №11930081 из г. Москва
опубликован 26.12.2016, 07:00

Может ли арендодатель без "Уведомлен. О рассторжен. Договора" - просто прийти и выкинуть вещи жильцов (без них), мотивируя тем, что-жильцы не платят полностью коммун. Кв-цию, хотя при подписан. Долгосрочного Договора (на 3 года)-этот пункт оплаты - не проговаривался арендодател, только-свет и вода? В надежде, что арендаторы сами догадаются об оплате полностью - коммун. Услуг, а не расходов?.. А также отказ жильцов-платить больш. Долг за услуги ЖКУ-предыдущ. Жильцами?.. Все оплаты и перевод Аренды своевременно производился-по чекам и на карту арендодателя...

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44342 отзывa

Нет, Марина, это незаконные действия, должно быть как минимум письменное уведомление в установленный срок. Для более точного ответа надо смотреть договор.

26.12.2016, 09:43

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 24 минуты

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист из города Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

Даже если у вас действительно есть долг, просто выкинуть вещи арендодатель не вправе. В случаях наличия долга, причём, не менее 6 месяцев, арендодатель должен требовать расторжения договора найма и взыскания долга в суде.

26.12.2016, 07:24

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Внимательно прочитайте договор для того чтобы договор был расторгнут за неуплату по инициативе арендодателя, должны быть сроки внесения арендной платы и порядок оплаты. Выкинуть вещи не имеют права.

29.12.2016, 05:06

Спросить юриста