Рабочие управляющей компании требуют демонтаж батарей - законны ли требования и кто несет ответственность за необоснованное предписание?

Вопрос №11931705 из г. Краснодар
опубликован 26.12.2016, 13:58

Рабочие управляющей компании (Государственное унитарное предприятие), обслуживающие инженерные коммуникации многоквартирного жилого дома, вручили ПРЕДПИСАНИЕ, в содержании которого сказано, что УК "требует в срок до 31.12.2016 г. демонтировать добавочные батареи по стояку в ванной комнате. В случае отказа добавочные батареи будут демонтированы УК." Мы согласились с этим и намерены подать заявку в УК на демонтаж батарей. Законны ли требования УК и почему в ПРЕДПИСАНИИ не указано, на основании каких нормативно-правовых актов составлено данное предписание. За чей счёт должен производится демонтаж батарей в данном случае и как можно наказать УК за то, что предписание не обосновано.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Савостьянова Ксения Вадимовна

Юрист Москва, стаж 14 лет

4.6 4271 отзыв

Наказывать в данной ситуации надо только вас. Стояк дома - это общедомовое имущество, все добавки к нему, в том числе ваши батареи, должны быть произведены только решением общего собрания всех собственников многоквартирного дома, вы же это сделали не спрашивая ни чьего разрешения, самовольно, поэтому и демонтаж оплачиваете самостоятельно.

26.12.2016, 14:00

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 26. Основание проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Студент из города Москва

4.8 690 отзывов

Согласно п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, для проведения переустройства осуществляется по согласованию с органами местного самоуправления. Если процедура согласования Вами соблюдена не была, такое переустройство считается незаконным, приведение жилого помещения в прежнее состояние осуществляется за счёт собственника. Однако, переустройство можно узаконить через суд, если это не нарушает права и интересы соседей.

26.12.2016, 14:01

уточните, что значит "узаконить через суд"? Таких формулировках в Арбитражно-процессуальном законодательстве нет! Вы же светило юридической науки и будущее России, поэтому должны выражаться правовыми терминами. Освежите Ваши знания в сфере арбитражно-процессуального законодательства!

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Рабочие управляющей компании требуют демонтаж батарей - законны ли требования и кто несет ответственность за необоснованное предписание?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы